VODICE, SRIMA – 1. red uz more, 3 spavaće sobe, terasa 16,93 m²

VODICE, SRIMA – 1. red uz more, 3 spavaće sobe, terasa 16,93 m²

Kod nekretnina u prvom redu uz more najveću razliku često ne čini samo sama lokacija, već i kvaliteta pogleda koji se iz stana pruža. Posebno kada se spoje neometan pogled na more, funkcionalan raspored i veći broj spavaćih soba, nastaju nekretnine koje rijetko prolaze nezapaženo.

U Srimi, na ekskluzivnoj lokaciji svega 50 metara od mora i plaže, gradi se moderan projekt s ukupno 12 stanova raspoređenih kroz dvije odvojene cjeline i dva zasebna ulaza. Projekt je organiziran tako da se dio zgrade nalazi u prvom redu uz more, dok se ostatak proteže prema drugom i trećem redu, pri čemu svi stanovi zadržavaju pogled na more. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu stanovi u prizemlju posjeduju vrtove, a najveći stanovi na drugom katu privatne krovne terase s direktnim pristupom iz stana. Posebnu vrijednost projektu daje mirna mikrolokacija bez većeg prometa i neposredna blizina plaže.

Stan S6 nalazi se na prvom katu građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 85,09 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 99,55 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatne kupaonice, hodnika te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom.

Jedna od najvećih vrijednosti ovog stana je natkrivena terasa površine 16,93 m² s neometanim pogledom na more. Zahvaljujući svojoj poziciji u prvom redu uz more i položaju na prvom katu, pogled ostaje jedna od glavnih karakteristika ove nekretnine.

Velike staklene stijene dodatno povezuju dnevni prostor s vanjskim dijelom stana i omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

RASPORED

• unutarnja stambena površina – 85,09 m²

• ukupna neto obračunska površina – 99,55 m²

• tri spavaće sobe

• dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama

• dodatna kupaonica

• hodnik

• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom

• natkrivena terasa – 16,93 m² (neometan pogled na more)

• dva vanjska parkirna mjesta

Raspored je organiziran vrlo funkcionalno, pri čemu su dnevni i privatni dio stana jasno odvojeni. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama dodatno podižu razinu komfora i privatnosti tijekom svakodnevnog korištenja.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

• podno grijanje u kupaonicama i dnevnom dijelu stana

• klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku

• kvalitetna stolarija s troslojnim staklima

• električne rolete i komarnici

• velike klizne stijene za više prirodnog svjetla

• keramičke podne obloge kroz cijeli stan

• staklene ograde na terasama za otvoreniji pogled

• moderne sanitarije u kupaonicama

• TV i internet priključci u sobama i dnevnom boravku

• portafon

LOKACIJA

Srima posljednjih godina postaje jedna od traženijih mikrolokacija na ovom dijelu obale upravo zbog kombinacije blizine mora, mirnijeg karaktera i odlične prometne povezanosti. Ovaj dio mjesta posebno odgovara kupcima koji žele neposrednu blizinu plaže, ali bez velikih gužvi i prometnog opterećenja tijekom sezone.

Mikrolokacija se nalazi izvan glavnih prometnih pravaca pa ovdje većinom prolaze isključivo stanari i ljudi koji borave u neposrednoj blizini. Tijekom sezone područje dobiva dodatnu dinamiku zahvaljujući blizini plaže i šetnice, dok ostatak godine zadržava opušteniji ritam.

• more i plaža – 50 m

• centar Vodica – 3,8 km

• centar Šibenika – 11,4 km

• izlaz na autocestu – 19,4 km

• trgovina – 1 km

• škola i vrtić – cca 1,5 km

• Blizina NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA

Posebno će odgovarati kupcima koji traže prostraniju nekretninu u prvom redu uz more bez kompromisa po pitanju pogleda i rasporeda. Kombinacija tri spavaće sobe, tri kupaonice i neometanog pogleda na more čini ovaj stan odličnim izborom za vlastito korištenje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i rezervaciju stana, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47933

Ivan Bego

Agent pripravnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivan@dux-dalmacija. com

www. dux-nekretnine. hr