OTOK CRES, CRES - Stan u prizemlju s okućnicom, blizu mora

OTOK CRES, CRES - Luksuzna novogradnja u prizemlju s okućnicom, blizu mora

U ponudi je moderan dvosoban stan oznake 10.2, smješten u prizemlju luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih ključnih sadržaja, idealnih za ugodan život ili odmor.

Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja.

Posebna vrijednost ovog stana je što se nalazi u prizemlju te raspolaže vlastitim vrtom, to ga čini iznimno rijetkom i traženom nekretninom na tržištu. Vrt pruža potpunu privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom prostoru.

Ukupna prodajna površina stana iznosi 77,79 m², a raspored je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice.

Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, koja se prirodno nadovezuje na privatni vrt, stvarajući jedinstven prostor za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te dodatno spremište, što osigurava visoku razinu praktičnosti i komfora.

Gradnja se izvodi uz primjenu kvalitetnih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.

Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – osobito zbog prizemne pozicije i privatnog vrta, što je rijetkost na tržištu, te je idealna kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih jadranskih lokacija.

Specifikacija površina – Stan 10.2

Dnevni boravak + blagovaonica: 20,10 m²

Kuhinja: 5,65 m²

Kupaonica: 4,32 m²

Spavaća soba 1: 10,91 m²

Spavaća soba 2: 11,40 m²

Neto površina stana: 52,38 m²

Dodatni pripadci:

Terasa: 30,36 m² (obračunski 7,59 m²)

Vrt: 85,02 m² (obračunski 8,50 m²)

Dva parkirna mjesta: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)

Spremište: 12,38 m² (obračunski 6,19 m²)

Ukupna prodajna površina: 77,79 m²

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47627

Mladen Tićak

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: mladen@dux-istra. com

www. dux-istra. com

Darko Miculinić

Vanjski suradnik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: darko@dux-nekretnine. hr

www. dux-nekretnine. hr