Marčana – samostojeća kamena kuća s velikim potencijalom

Postoje kuće koje ne traže brzu odluku, nego dobar pogled unaprijed. Ova kamena kuća spaja autentičnu istarsku strukturu, tople materijale i jasan potencijal za stvaranje obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta.

Nekretnina se nalazi na području Marčane, u mirnom istarskom okruženju nedaleko Pule. Ova lokacija nudi dobar balans između privatnosti, svakodnevnih sadržaja i dostupnosti mora, uz odličnu povezanost prema Puli, Vodnjanu, Barbanu, Dugoj uvali i Rovinju.

Kuća ima cca 200 m² neto korisne površine i sastoji se od dva dijela. Renovirani dio od cca 90 m² uređen je u izvornom kamenom stilu te je uz manja ulaganja spreman za korištenje. U prizemlju se nalaze zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom, WC i izlaz na vanjsku terasu. Na katu su dvije sobe, WC i terasa.

Drugi dio kuće, površine cca 110 m², potrebno je renovirati. Prema konceptu uređenja, moguće je povezati oba dijela u jednu prostranu kuću s kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom, ostavom i WC-om u prizemlju te tri do četiri prostrane sobe na katu, svaka s vlastitom kupaonicom. Zbog veličine parcele postoji potencijal za uređenje vanjskog bazena i dvije garaže. Alternativno, nekretnina se može organizirati kao dvije odvojene stambene jedinice.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:

Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 185

Valentina Šram

Ovlašteni posrednik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com