Istra, Buzet - Trosoban stan sa investicijkim potencijalom

U slikovitom i povijesnom Buzetu, gradu poznatom po svojoj autentičnoj istarskoj atmosferi i ugodnom načinu života, smješten je ovaj prostran i pažljivo uređen stan površine 83 m², koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade. Zahvaljujući svojoj funkcionalnoj organizaciji prostora i kvalitetno provedenim adaptacijama, ova nekretnina pruža iznimnu udobnost stanovanja, ali i značajan investicijski potencijal.

Stan se sastoji od tri komforne i svijetle spavaće sobe, koje pružaju miran i ugodan prostor za odmor, dok je prostrani dnevni boravak koncipiran u open-space stilu te skladno povezan s potpuno opremljenom kuhinjom, stvarajući toplu i prozračnu cjelinu pogodnu za svakodnevni život i druženja. Dodatnu praktičnost osiguravaju dvije moderno uređene kupaonice, kao i zasebna prostorija namijenjena praonici rublja, što dodatno doprinosi funkcionalnosti cijelog prostora.

Interijer stana odlikuje se kvalitetnim materijalima i urednom završnom obradom. Podne površine obložene su kvalitetnim laminatom i keramikom, dok je postavljena nova PVC stolarija s roletama koja osigurava dobru izolaciju i ugodnu mikroklimu. Posebna pažnja posvećena je i tehničkim aspektima nekretnine – potpuno su obnovljene elektro i vodovodne instalacije, a izveden je i novi estrih debljine 10 cm, što dodatno potvrđuje kvalitetu provedene adaptacije.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine se sustav grijanja i hlađenja putem četiri klima uređaja. Tri jedinice smještene su u spavaćim sobama, dok je jedna jedinica postavljena u dnevnom boravku, čime je osigurana optimalna raspodjela temperature u cijelom stanu.

Važna prednost ove nekretnine jest činjenica da su brojila struje i vode odvojena, što omogućuje jednostavno upravljanje troškovima. Stan je trenutno u dugoročnom najmu, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku za preuzimanje već uspostavljenog najma i siguran povrat uloženih sredstava.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje i tavan površine 55 m², kojem se pristupa stepenicama unutar same zgrade. Iako zahtijeva potpunu adaptaciju, upravo ta činjenica otvara brojne mogućnosti – od uređenja dodatnog stambenog prostora do stvaranja zasebne stambene jedinice, čime se značajno povećava investicijski potencijal cijele nekretnine.

Zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i velikom potencijalu za daljnje uređenje, ovaj stan predstavlja izuzetno atraktivnu nekretninu na tržištu. Bilo da se koristi kao stabilna investicija s dugoročnim prihodima, bilo kao ugodan i prostran dom za život, ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju sigurnosti ulaganja, praktičnosti i istarske životne kvalitete.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 171

Silk Road

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com