Poreč – kuća s dvije stambene jedinice i velikim potencijalom
Poreč, Poreč
Istra, Poreč – kuća s dvije stambene jedinice i velikim potencijalom
U mirnom istarskom okruženju u okolici Poreča prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom, smještena na zemljištu ukupne površine cca 560 m², idealna za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt.
Nekretnina se sastoji od dvije kuće, pomoćne zgrade i prostranog dvorišta. Glavna kuća ima 142,56 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat, s funkcionalnim rasporedom prostorija koji uključuje dnevne i spavaće zone.
Dodatnu vrijednost predstavlja potkrovlje površine 68,61 m², koje se trenutno nalazi pod nižim krovom, ali postoji mogućnost podizanja krova za cca 1 m, čime bi se kuća mogla proširiti na punu dvokatnicu i značajno povećati iskoristivi stambeni prostor.
Na parceli se nalazi i manja samostalna kuća / pomoćna zgrada površine 25,03 m², pogodna za gostinjski apartman, ured, studio ili dodatni smještaj u svrhu turističkog najma.
Posebna prednost ove nekretnine je veliko spremište površine 44 m², koje pruža brojne mogućnosti korištenja – od skladišta i radionice do dodatnog funkcionalnog prostora.
Dvorište pruža dovoljno prostora za parkiranje, uređenje vrta, zone za odmor ili dodatne sadržaje, uz osjećaj privatnosti i mira.
Kuća je useljiva, ali ostavlja širok prostor za adaptaciju, modernizaciju ili proširenje, što budućem vlasniku omogućuje prilagodbu nekretnine vlastitim potrebama ili razvoj kvalitetnog investicijskog projekta.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, dodatnim objektima i mogućnosti nadogradnje, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku u okolici Poreča s dugoročnim potencijalom i fleksibilnošću korištenja.
Za dodatne informacije i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 1053-17
Podaci
- Cena: 414.999 €
- Cena po kvadratu: 2.923 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 142 m2
- Broj soba: 6
- Sprat:
- Broj spratova: 1
- Broj kupatila: 3
- Godina izgradnje: 1980
- Površina placa: 5,6 a
- Šifra oglasa: D8-663889
Karakteristike
-
Ažuriran:
05/06/2026
-
Šifra oglasa:
D8-663889
Slični oglasi
Istra, Poreč okolica – mediteranska kuća s bazenom i privatnošću
Poreč, Poreč
- 0.0
- Novogradnja
