ISTRA, ŠIŠAN – Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

ISTRA, ŠIŠAN – Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u mirnom i traženom dijelu naselja Šišan, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju s velikim potencijalom. Ušteda vremena zato što građevinska dozvola već osigurana!!!

Južna Istra bilježi kontinuiran rast potražnje za nekretninama, kako za život tako i za turistički najam. Ograničena dostupnost građevinskog zemljišta dodatno povećava vrijednost ovakvih parcela. Kupnja na ovoj lokaciji predstavlja dugoročno sigurnu investiciju s velikim potencijalom rasta.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini (struja, voda), uz obvezu plaćanja priključaka i doprinosa.

-Površina parcele: 825 m²

-Pravilan oblik – maksimalna iskoristivost prostora

-Pravomoćna građevinska dozvola uključena u cijenu

-Zemljište ima projekt za izgradnju moderne slobodnostojeće obiteljske kuće (2. b skupine) s vanjskim bazenom.

Predviđena ukupna neto površina kuće: 154 m²

Prizemlje + kat

Funkcionalan raspored za udoban obiteljski život

Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

Izlaz na natkrivenu terasu i bazen

3 spavaće sobe + dodatna soba (ured/gostinjska)

2 kupaonice + gostinjski dodatni WC

PREDNOSTI LOKACIJE

Šišan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova južne Istre, regije koja je već godinama sinonim za visoku kvalitetu života, sigurnost i stabilan rast vrijednosti nekretnina. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog, opuštenog života i blizine urbanih sadržaja. Istra je poznata po čistom okolišu, mediteranskoj klimi, zdravoj prehrani i sporijem, ugodnijem načinu života.

Šišan kao manje naselje pruža privatnost, tišinu i prirodno okruženje, idealno za obiteljski život ili bijeg od gradske vreve. U neposrednoj blizini nalaze se uređene i divlje plaže, biciklističke i pješačke staze te netaknuta priroda. Ovo područje savršeno je za ljubitelje mora, sporta i boravka na otvorenom. Odlična povezanost i dostupnost sadržaja.

Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od Pule – najvećeg grada u Istri, koji nudi sve potrebne sadržaje: škole, vrtiće, trgovine, bolnicu, restorane i kulturna događanja. Također, u blizini je i zračna luka, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46122

DUX Pula

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: info@dux-istra. com

www. dux-istra. com