OTOK PAG, NOVALJA - Kuća sa apartmanima u srcu Novalje

OTOK PAG, NOVALJA - Kuća sa apartmanima u srcu Novalje

Predstavljamo jedinstvenu investicijsku priliku u samom srcu Novalja, na otoku Pag – kuću sa sedam apartmanskih jedinica, u fazi renovacije, ukupne površine 417 m², smještenu na prostranoj okućnici od čak 900 m².

Osnovne karakteristike:

- 7 apartmanskih jedinica

- Površina kuće: 417 m²

- Okućnica: 900 m²

- 5 minuta hoda do plaže

- Mogućnost izgradnje bazena ispred kuće

- Idealno za turistički najam ili obiteljski posao

- Prekrasan vrt kao mediteranska oaza

Kuću okružuje pažljivo uređeni vrt s engleskim travnjakom i bogatim voćnjakom: naranče, kivi, grožđe, limun, smokve, šljive i jabuke. Prostrana parcela omogućuje dodatne sadržaje – uključujući izgradnju bazena, čime bi se vrijednost nekretnine dodatno povećala.

Raspored po etažama:

Suteren / prizemlje

- Apartman od 70 m²: spavaća soba, kuhinja, velika kupaonica, skladišni prostor i balkon.

- Drugi apartman (lijevi ulaz): dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i terasa.

- Studio apartman: dnevni boravak, kuhinja i kupaonica.

Prvi kat:

Do prvog kata vode stepenice obložene talijanskim granitnim pločicama Marina Verde. Rukohvati su od inoxa otpornog na vlagu, dodatno zaštićeni.

Ovu etažu čini jedan veliki apartman koji u svom sastavu ima i zaseban studio – idealno rješenje za jednu veću obitelj ili dvije obitelji na odmoru.

Veliki apartman sadrži:

- hodnik

- spavaću sobu

- kupaonicu

- dnevni boravak

- kuhinju s otokom

- veliku terasu s pogledom na more

Podovi su popločani originalnim carrara kamenom iz Italije.

Iz spavaće sobe ulazi se u zaseban studio apartman koji ima vlastitu spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu.

Drugi kat

Dvije zasebne jedinice (svaka po 55 m²) i odvojeni ulazi

- Kupaonica, kuhinja, dnevni boravak

- Terase s pogledom na more

Tehničke karakteristike kuće:

- Potpuno nove instalacije

- Novi ravni krov (obnovljen)

- Epoksidni pod s hidroizolacijom u boji granita

- Klimatizacija (grijanje i hlađenje)

- Kvalitetna nova stolarija

- Rolete i žaluzine

- Prostor za skladištenje

Investicijski potencijal:

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u centru Novalje, blizini mora i plaža, velikom broju apartmanskih jedinica te mogućnosti dodatnog unaprjeđenja (bazena), ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za turistički najam s visokim prinosom ili kao luksuznu obiteljsku vilu.

Nekretnina koja spaja mediteranski šarm, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45608

Dux Zadar

Mob: +385*******

Tel: +491*******

E-mail: info@dux-nekretnine. hr

www. dux-dalmacija. com