Žminj, okolica, premium novogradnja s bazenom i ljetnom kuhinjom

Istra, Žminj, okolica -

U zelenom i mirnom dijelu okolice Žminja, u samom srcu Istre, nastaje kuća koja spaja ono što kupci najviše traže: privatnost, komfor i autentičan istarski karakter. Ovo je lokacija za one koji žele svakodnevicu bez buke i gužve, s dovoljno prostora oko kuće da se život preseli vani – na terasu, uz bazen, u vrt – i da sve djeluje opušteno, skladno i “na svome”.

Kuća se gradi u tipičnom istarskom stilu, s naglaskom na materijale i detalje koji joj daju toplinu i trajnost: drveno krovište, izolacija kamenom vunom, istarska kupa i fasada u kombinaciji s kamenom. Planirana je ugodna cjelogodišnja funkcionalnost – podno grijanje u prizemlju i na katu te klimatizacija u svakoj sobi i dnevnom prostoru. Interijer je zamišljen vrlo praktično: predvorje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kuhinjska ostava, strojarnica bazena, kotlovnica s vešerajem te dodatno spremište predviđeno za potrebe održavanja okućnice. Posebna vrijednost je i vanjska ljetna kuhinja s kaminom – mjesto koje kući daje onaj pravi istarski “gušt” i produžuje sezonu druženja.

Parcela površine 665 m² osigurava lijepu mjeru privatnosti i prostora, a okućnica je planirana uređena, sa zasađenom travom i biljem te navodnjavanjem. Bazen dimenzija 7 x 3 m s plažom obloženom kamenom prirodno postaje centar dvorišta, dok je natkriveni parking predviđen za dva automobila, popločen tlakovcem. Ulazni portun je na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija je drvena (unutarnja i vanjska), podovi su keramički, stepenice kamene, a rukohvati i ograde od kovanog željeza – detalji koji cijeloj priči daju ozbiljnost i završni “premium” dojam. Kuća se prodaje kompletno uređena i završena s montiranom vanjskom rasvjetom, dok namještaj i unutarnja rasvjeta nisu uključeni u cijenu. Planirani rok završetka je 2027. , a cijena u pretprodaji iznosi 545.000 EUR.

Ovo je nekretnina koja ima smisla i kao dom i kao investicija: tipologija s dvije spavaće sobe i više sanitarija, bazen, ljetna kuhinja i kvalitetni materijali stvaraju kombinaciju koju tržište prepoznaje, a vlasniku ostavljaju komfor minimalne brige i maksimalnog uživanja – privatno ili kroz najam.

Ako tražite novogradnju s istarskim potpisom, kvalitetnom izvedbom i sadržajima koji podižu vrijednost kroz vrijeme, javite mi se za više informacija i dogovor razgleda.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1549