2 građevinska zemljišta, polj. zemljište i šuma!

JEDINSTVENA ZEMLJIŠNA CJELINA – GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE I ŠUMA

MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VODNJANA

Na prodaju je iznimno atraktivna i međusobno povezana zemljišna cjelina ukupne površine cca 8825 m², smještena u mirnom, prirodnom i pretežito neizgrađenom predjelu, svega 2,5 km od Vodnjana.

Cjelina se sastoji od:

- građevinskog zemljišta ukupno cca 1.531 m²

- jedna građevinska čestica s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom

- poljoprivrednog zemljišta cca 3.000 m²

- šume cca 3.900 m² – prekrasna stara šuma s prirodnom baricom

Sve navedeno čini jednu prostorno povezanu, zaokruženu i iznimno rijetku cjelinu na tržištu.

Lokacija – ključna prednost:

- mirno i tiho okruženje

- neizgrađeni i prirodni krajolik

- svega 2,5 km od Vodnjana

- idealan balans privatnosti i blizine sadržaja

Infrastruktura i pravni status:

- uredan pristupni put

- vlasništvo 1/1, bez tereta

- voda: postojeći priključci

- struja: na jednoj građevinskoj čestici priključak plaćen (realizacija u tijeku); na drugoj dostupna u neposrednoj blizini

- telekomunikacije: telefon i optika dostupni

- građevinska dozvola: pravomoćna, za vilu s bazenom i garažom

- komunalni doprinos: plaćen

Zemljište nudi širok spektar mogućnosti:

- luksuzna privatna hacijenda ili rezidencija

- turistički projekt (vile za odmor, agroturizam, etno selo, glamping)

- wellness / retreat centar

- dom za starije ili sličan institucionalni projekt

Spoj mirne lokacije, blizine Vodnjana, građevinskog potencijala, poljoprivrednog zemljišta i šume s prirodnom vodom čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom i dugoročno perspektivnom investicijom.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385*******, Zdenka Gold, licencirana agentica.

ID KOD AGENCIJE: IS1519313

Branka Rušnov

Agent s licencom

Mob: 097*******

Tel: 052*******

E-mail: branka. rusnov@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com

Zdenka Gold

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: zdenka. gold@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com