SNIŽENO! Luksuzna vila u Vodnjanu – savršen spoj elegancije i investicijskog potencijala

Vodnjan, Vodnjan

Ažuriran: 11/06/2026

63 0

850.000 €

4.913 €/m²

Kuća 173 m²

EKSKLUZIVNO!! Predstavljamo vam izuzetnu villu, nekretninu na jedinstvenoj lokaciji u Vodnjanu, jednom od najautentičnijih istarskih gradića.

Ova vila nudi idealan balans između luksuza, prirode i funkcionalnosti – bilo da tražite privatnu oazu za obitelj ili investiciju s dokazanim povratom.

Glavne značajke:

Površina vile: 173 m² potpuno opremljenog i namještenog prostora

Okućnica: impresivnih 1294 m² s mediteranskim ugođajem

Spavaće sobe: 3 prostrane, klimatizirane spavaće sobe s obiljem prirodnog svjetla

Bazen: grijani bazen s uređenim sunčalištem – savršen za cjelogodišnje korištenje

Parking: 7 privatnih parkirnih mjesta – rijetkost u ovoj kategoriji nekretnina

Maslinik: pažljivo njegovan maslinik u punom rodu, s godišnjim prinosom od 20-30 litara vrhunskog maslinovog ulja

Dokazan investicijski potencijal:

Villa se uspješno iznajmljuje već 14 godina, s redovitim prihodima i bazom stalnih gostiju. Sva dokumentacija o poslovanju dostupna je ozbiljnim kupcima što ovu nekretninu čini izvrsnim ulaganjem za one koji traže luksuz s financijskim opravdanjem.

Lokacija:

Udaljenost od Fažane i mora: cca 6 km

Zračna luka Pula: 15 minuta vožnje

Pula, Rovinj, Nacionalni park Brijuni – sve u blizini

Bogata gastronomska i enološka ponuda regije dostupna vam je na dohvat ruke

Za koga je ova vila?

Idealna je za:

obitelji koje traže privatnu vilu za život ili odmor,

iskusne investitore u turizam i nekretnine,

inozemne kupce koji žele sigurnu i lijepu nekretninu u Hrvatskoj, s lakoćom pristupa iz EU zemalja.

Dostupno odmah – spremna za useljenje ili nastavak poslovanja

Vlasništvo uredno. Uključuje kompletnu opremu i namještaj – uselite se ili nastavite posao bez dodatnih ulaganja.