Istra, Pula – stan na prvom katu s terasom, 47 m2

Svjetao i praktičan stan na prvom katu manje stambene zgrade, zamišljen za svakodnevni život bez viška kvadrata. Natkrivena terasa produžuje dnevni boravak prema van i stvara dodatni prostor za boravak na zraku veći dio godine.

Pula je dinamičan istarski grad u kojem se povijest i suvremeni život susreću na svakom koraku – od rimskog amfiteatra i šetnje starom gradskom jezgrom do uređenih plaža i bogate gastronomske ponude. Mirnije stambene zone na širem području grada sve su traženije zbog dobre prometne povezanosti, blizine trgovina, škola i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan cjelogodišnji boravak.

Stan B smješten je na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana (građevina A1, katnost P+2). Neto površina stana iznosi približno 47 m2. Tlocrt je organiziran kao suvremen jednosoban stan: ulazni prostor vodi u otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji izlazi na natkrivenu terasu. Spavaća soba smještena je u zasebnoj zoni stana, a uz nju se nalazi kupaonica. Stanu dodatnu vrijednost daju pripadajuće spremište i jedno parkirno mjesto.

Zgrada je u izgradnji, a završetak radova predviđen je do kraja 2026. godine. Planirana je moderna tehnička oprema: podno grijanje, klimatizacijski uređaji te PVC stolarija s električnim roletama za dodatnu energetsku učinkovitost i komfor. Takva oprema čini stan pogodnim za cjelogodišnje korištenje, ali i kao racionalnu investiciju u turistički ili dugoročni najam.

• Stambena zgrada A1, manja zgrada P+2 s ukupno 4 stana

• Stan B na prvom katu, neto površine cca 47 m2

• Pripadajuće parkirno mjesto i spremište

• Natkrivena terasa

• Podno grijanje

• Klimatizacijski uređaji

• PVC stolarija s električnim roletama

• Novogradnja – završetak radova predviđen do kraja 2026. godine

• Kupnja od investitora

• Očekuje se ishodovanje uporabne dozvole po završetku radova; energetski certifikat u izradi

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.

Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:

Za ovu nekretninu ne plaća se porez na promet nekretnina.

Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 100

Valentina Šram

Ovlašteni posrednik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com