Stan Belveder 83m2 (u naravi 100m2), rijetkost u ponudi - PRILIKA!

Na prodaju je predivan, kompletno novoadaptiran trosoban stan s dnevnim boravkom, smješten na jednoj od najtraženijih i mirnih lokacija u Rijeci – Belveder, svega 7 minuta lagane šetnje do Korza.

Stan ima 83 m² upisanih u vlasničkom listu, dok tlocrtna površina iznosi cca 100 m² funkcionalnog prostora. Razlika proizlazi iz obračuna kosina potkrovlja prema standardnim zakonskim koeficijentima. Uredno vlasništvo 1/1.

Lokacija koja ima sve!

U blizini nalaze se:

trgovine, ljekarna, park, restoran, autobusna stanica

dječji vrtić, osnovna, srednja škola

fakulteti na pješačkoj udaljenosti

glazbena škola

plesna škola

sportska dvorana

gimnastički klub

dječja igrališta

fitness centar

Idealno za obitelj, ali zanimljivo i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.

PROSTRANOST KOJA SE OSJEĆA

Stan je funkcionalno i pametno raspoređen.

Dnevni dio koncipiran kao moderan open-space (dnevni boravak + kuhinja + blagovaona)

Spavaći dio odvojen predsobljem (mali hodnik + 2 sobe)

Treća soba – idealna kao radna, dječja ili gostinjska

Iz kuhinje se ulazi u vrlo praktičnu ostavu.

Prostrana i kvalitetno opremljena kupaonica s prozorom.

Visoko potkrovlje daje poseban šarm, ali i punu funkcionalnost prostora.

OPREMA I KVALITETA:

NOVI krov na zgradi (zamijenjen 09/2025)

Armirano-betonska međukatna konstrukcija

Nova zidna i podna keramika

Nova Nobilia kuhinja s otokom

Novi Velux GGL krovni prozori

Bočni PVC prozori s električnim roletama

Videonadzor zgrade

Video parlafon

Protuprovalna vrata Dierre

Stan ima trostranu orijentaciju (sjever – zapad – jug) s pogledom na more, planinu i park.

Većina namještaja ostaje u cijeni.

PARKING

Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parking kartu (5,31 € mjesečno) koja vrijedi za cijelo područje Belvedera i dio centra grada.

Dodatno, u neposrednoj blizini zgrade dostupno je i besplatno parkiranje.

Ovakva kombinacija lokacije, uređenosti i opremljenosti nekretnine rijetko se pojavljuje na tržištu!

Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte:

Nenad Jurković – 091*******

ID KOD AGENCIJE: ID14087

Nenad Jurković

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: +385*******

E-mail: nenad. jurkovic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: ID14087

Nenad Jurković

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: +385*******

E-mail: nenad. jurkovic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com