Istra, Marčana — Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za vilu s bazenom, 305 m²

U mirnom dijelu općine Marčana, na samo desetak minuta vožnje od Pule i mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 305 m².

Zemljište posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i projekt moderne dvoetažne vile s bazenom dimenzija 6,00 x 4,00 m, izrađen 2024. godine.

Predviđena kuća katnosti P+1 ima ukupnu bruto površinu oko 140 m², a projekt uključuje tri spavaće sobe, dva kupatila, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivenu terasu s pogledom na bazen i vrt.

Kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se uz zemljište, što omogućava brz početak gradnje.

Kupac dobiva i udio u pristupnom putu.

Mirno okruženje s novim objektima čini ovu lokaciju idealnom za ulaganje i izgradnju vile za odmor ili privatnog doma u Istri.

Ključne značajke:

• Površina zemljišta: 305 m²

• Pravomoćna građevinska dozvola

• Projekt za kuću od 140 m² i bazen (6x4 m)

• Udio u pristupnom putu

• Infrastruktura uz zemljište

• Mirna lokacija, 10 km od Pule

Dodatni troškovi:

Posrednička naknada 3% + PDV.

Izražena cijena zemljišta uključuje PDV.

Za više informacija i uvid u projekt, kontaktirajte Qubo Villas.

ID KOD AGENCIJE: 84

Valentina Šram

Ovlašteni posrednik

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: valentina@qubovillas. com

www. qubovillas. com