Luksuzna kamena vila s bazenom i saunom – 4,5 km od Poreča

U mirnom i šarmantnom mjestu Nova Vas, samo 5 kilometara od centra Poreča i mora, prodaje se novoizgrađena kamena vila koja savršeno spaja istarski šarm i suvremenu udobnost. Ovo prekrasno naselje s malim brojem stanovnika pruža idealan spoj mira i privatnosti, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – trgovine, restorani, škola i brojne biciklističke staze.

Vila se prostire na dvije etaže, ukupne neto površine 188,48 m², a smještena je na hortikulturno uređenoj okućnici površine 383,77 m². U prizemlju otvorenog tipa nalazi se prostran dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena moderna kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, prostorom za roštilj i blagovanjem, savršenim za druženja tijekom cijele godine.

Na katu su smještene tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na okolnu prirodu. Sve prostorije u vili su klimatizirane, a zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i grijanju, vila je pogodna za boravak tijekom cijele godine.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s automatskim sustavom navodnjavanja. U sklopu dvorišta nalazi se grijani bazen, vanjski jacuzzi i sauna, što ovu nekretninu čini idealnom za potpuni odmor i opuštanje. Osigurano je i više parkirnih mjesta.

Vila se trenutno iznajmljuje turistima te ima uhodan posao s odličnim rezultatima, što predstavlja izvrsnu priliku za investiciju i siguran povrat kroz najam. Istovremeno, nekretnina je savršena i za cjelogodišnji boravak ili obiteljski odmor u srcu Istre.

Nova Vas je idealna lokacija za one koji traže mir, autentičan istarski ugođaj i blizinu mora. Okružena vinogradima i maslinicima, a svega nekoliko minuta vožnje od plaža i živopisnog Poreča, ova vila nudi savršen balans između ruralnog mira i modernog komfora.

Za sve dodatne informacije ili dogovor u vezi obilaska slobodno se obratite:

STEFANO PERUŠKO

ASISTENT U POSREDOVANJU

Mobitel 099*******

stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

KRISTINA BENČIĆ

asistent u posredovanju

Kontakt: +385*******

kristina. bencic@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1518794

Stefano Peruško

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com

Kristina Benčić

Asistent u posredovanju

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: kristina. bencic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com