Istra, Rovinj - stan 88m2 s garažom u blizini plaže, prodaja!

Angelus nekretnine s ponosom predstavljaju Rovinj – luksuzan stan s garažom, parkirnim mjestom i prostranom terasom, samo 190 m od mora s pogledom.

LOKACIJA:

Jedan od 'najfotogeničnijih' gradića Mediterana bivše je ribarsko, a danas turističko mjesto Rovinj. Udaljen od Pule i zračne luke Pula samo 40-ak kilometara, Rovinj je od davnina poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno utječu na zdravlje. Stoga i danas ovaj grad i njegovi građani njeguju dugu tradiciju održavanja zdravog grada. Cijelo je priobalje, naime, uz dvadeset i dva otoka, zaštićena prirodna baština. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu poznata po Crkvi svete Eufemije koja je najpoznatiji spomenik u Rovinju. Stan je udaljen samo 190m od mora i 1800 km od samog centra grada Rovinja.

OPIS:

Stan se nalazi u mirnom djelu grada Rovinja te je na prvom katu, površine 88 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila te dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptu, koji vodi na natkrivenu terasu s garniturom za sjedenje i tendom za zaštitu protiv sunca. Cjelokupan je interijer izveden s posebnom pažnjom – namještaj je izrađen po mjeri, a korišteni su isključivo vrhunski materijali i uređaji: - kućanski aparati Pečnica Bosch, Hladnjak Bosch, Zamrzivač Bosch, Ploča za kuhanje Bosch, mikrovalna, aparat za kavu, - perilica i sušilica rublja Miele, usisavač Miele, pegla, - klima uređaj Mitsubishi (grijanje i hlađenje), - podno grijanje u kupaonicama i centralno električno grijanje u ostatku stana.

Stan se sastoji od:

- dvije prostrane spavaće sobe,

- dvije moderno uređene kupaonice,

- otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice,

- natkrivene terase idealne za opuštanje i druženje.

Stan je potpuno opremljen za življenje ili turizam, uključujući 5G bežični internet, LG Smart TV (Netflix, Disney+, Rakuten), Dolce Gusto aparat za kavu, sef, pegla i usisavač Miele, te kompletno kuhinjsko posuđe. Veliki ugradbeni ormari u sobama i hodniku pružaju dovoljno prostora za odlaganje stvari kao i garaža.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se market, vrtić, park za djecu, pekara, restorani i mala lučica za brodove, dok je centar Rovinja lako dostupan pješice u samo nekoliko minuta ili biciklama koje su dostupne najmoprimcima za korištenje. Okruženje obiluje zelenilom i pruža visoku razinu privatnosti, mir i sigurnost tijekom cijele godine. Zgrada je novogradnja, a kvart je pun zelenila. Ovaj potpuno opremljeni stan predstavlja idealan odabir za najmoprimce u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

**DODATNE POGODNOSTI**

* garaža površine 17 m² s daljinskim otvaranjem u podzemnoj garaži

* dodatno vanjsko parkirno mjesto površine 12,5 m²,

* vrhunska oprema i namještaj po mjeri,

* zgrada je novogradnja 2019. ,

* mirna lokacija okružena zelenilom,

* izvrsna povezanost sa svim sadržajima - 1800m od starogradske jezgre povijesnog Rovinja,

* svega 190 m od mora.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, novogradnji i razini opremljenosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, luksuznu rezidenciju za odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom za oploditi vrijednost novca.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine. hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

**Vaše Angelus nekretnine d. o. o. **

ID KOD AGENCIJE: 6001

Igor Vitasović

Voditelj ureda Pula i agent s licencom

Mob: +385*******

E-mail: i. vitasovic@angelusnekretnine. hr

www. angelusnekretnine. hr