EKSKLUZIVNA NEKRETNINA S PANORAMSKIM POGLEDOM

VILA S BAZENOM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA GRADNJU JOŠ JEDNE VILLE

Na mirnoj i jedinstvenoj lokaciji te uzvišenju s otvorenim pogledom na more i Kvarner, u prodaji je luksuzna nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu noviju gradnju, uređenu okućnicu, bazen. U sklopu nekretnine prodaje se i dodatno građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju još jedne vile. Sve za navedenu cijenu.

Ova jedinstvena ponuda idealna je za obiteljski život, turizam ili kombinaciju oba, a dodatna zemljište otvara mogućnost daljnjeg razvoja i investicijskog proširenja.

KUĆA – 255 m² + UREĐENA OKUĆNICA 306 m² :

• Tlocrtno podijeljena na tri stambene jedinice i konobu u suterenu

• Ukupno tri terase (dvije natkrivene), svaka površine 25 m²

• Potpuno ograđena i hortikulturno uređena parcela sa zasađenim maslinama

• Bazen s automatskom elektrolizom (bez klora), grijan putem toplotne pumpe (15 kW)

• Vanjski tuš, kaljena staklena ograda oko bazena

• Natkrivena ljetna kuhinja i jacuzzi

• Alarmni sustav i videonadzor

• Osigurano više parkirnih mjesta

Kuća je raspodjeljena na tri razine:

Prizemlje (70 m²)

Stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu

Kat

Dva apartmana (35 m² svaki), svaki s jednom spavaćom sobom, prostranom kupaonicom i zajedničkom terasom

Konoba (40 m²)

Prostor u suterenu s mogućnošću preuređenja po želji – idealno za druženja, wellness zonu ili dodatni smještajni kapacitet

Tehničke karakteristike

– Grijanje/hlađenje putem infracrvenih radijatora i tri klima uređaja

– Vanjske površine obložene pločicama debljine 2 cm – otpornim na habanje i vremenske uvjete

DODATNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – 469 m²

• Ravna parcela pravilnog oblika

• Pravomoćna građevinska dozvola za gradnju luksuzne vile

• Osiguran pristupni put

• Neometan pogled na more i Cres

• Idealno za proširenje postojećeg imanja ili dodatnu turističku jedinicu

DODATNE INFORMACIJE

• Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena

• Mogućnost nastavka turističkog najma – izvrsna investicija s visokom isplativošću

• Izvrsna povezanost, mirna lokacija, maksimalna privatnost

Matijas Milevoj

Asistent u posredovanju

091*******

matijas. milevoj@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1518239

Matijas Milevoj

Asistent u posredovanju

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: matijas. milevoj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com