Prodaja, Rab, Barbat, samostojeća kuća, blizina plaže

www. biliskov. com   ID  15454

Barbat, kuća sa solarnom elektranom u blizini mora

Lijepa obiteljska  kuća, ukupne stambene  površine 211 m², na parceli od 698 m2. Građena je 2006. godine. Kompletno je  renovirana 2024 godine. U dovorištu je i pomoćni objekt od  14m2, koji  služi kao spremište, te natkriveni  dio gdje je mjesto za roštilj. Ima vez ispred kuće na bovi u  moru i mjesto za suhi vez u dvoristu.

 Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je: hodnik, kuhinja integrirana sa blagovaonicom, prošireni  dnevni  boravak, spavaća soba „en suite“ dakle povezana sa kupaonicom i ostava. Kompletna etaža ima izlaz na natkrivenu  popločanu terasu. Na katu su: tri spavaće sobe, tri kupaonice i predhodnik. I ova etaža ima izlaz na natkrivenu  terasu.  Sve sobe imaju orjentaciju Jug-Zapad.  Svaka terasa je po 25m2. Kuća ima dva ulaza izvana, što je komparativna prednost.

Kuća je renovirana 2024 godine: termo fasada, ALU-grilje, vodootporni  podovi  u sobama, ALU oluci na krovištu. Kompletno je nanovo klimatizirana. Sve prostorije imaju nove  klima uređaje. Kuća je energetski  neovisna, ima vlastitu solarnu elektranu. Moguće punjenje automobila električnom strujom , tj. električna energija je dostatna za vlastite potrebe.   Pri renovaciji  se mislilo  na svaki i najsitniji deatalj do perfekcije.  

 Na parceli ima mjesta za parkiranje nekoliko automobila.

Kuća do sada nikad nije iznajmljivana u turističke svrhe.

Udaljena je od mora i plaže 100m.

Lokacija je sjajna  jer se nalazi  na mirnoj poziciji u blizini infrastrukture važne za svakodnevni  život : dućani, restorani,  obala, plaže, škola.   Autobusna stanica je udaljena 5 minuta hoda. Grad Rab je udaljen svega 7 km.

Ova nekretnina predstavlja izvrsno mjesto za život ili  investiciju za turistički najam, s obzirom na kontinuirani razvoj turizma i sve dužu turističku sezonu.

Vlasništvo: uredno

Orijentacija: I-Z-S-J

Energetski certifikat: A+

Cijena: 600.000 €

Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od ukupno dogovorene prodajne cijene.