Vir - južna strana kuća s bazenom/garažom blizu centra

Jedinstvena kamena kuća u dalmatinskom stilu s bazenom, krovnom terasom i garažom – vrhunska lokacija na južnoj strani otoka Vira

Mediteranski šarm i suvremena udobnost – ova elegantna kuća na traženoj južnoj strani otoka Vira objedinjuje kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i lokaciju koju rijetko možete pronaći. Smještena na samo nekoliko minuta hoda od prekrasne šljunčane plaže Jadro, te u neposrednoj blizini centra, ova nekretnina pruža sve što je potrebno za ugodan i opušten život.

Kuća je potpuno preuređena 2025. godine i oduševljava svojim autentičnim izgledom kamene dalmatinske kuće, s pažljivo usklađenim modernim elementima.

Lokacija i parcela:

– Atraktivna i sunčana južna strana otoka Vira

– Samo nekoliko minuta hoda do plaže i svih sadržaja (dućani, restorani, centar)

– Površina parcele: 473 m², uređena s mediteranskim vrtom

– Prostrana terasa za opuštanje i uživanje

– Bazen s pokrovom za privatnost i udobnost

– Natkrivena ljetna kuhinja u tradicionalnom dalmatinskom stilu

– Vlastiti bunar za navodnjavanje vrta

– Priključak na vodovod i kanalizaciju

– Garaža s dodatnim prostorom za pohranu

– Snažno stablo limuna (visine cca 3 m), koje svake godine daje obilje sočnih, mirisnih plodova – idealno za domaću limunadu ili svježu kuhinju

Stambena površina i raspored:

– Ukupna neto površina: 208,50 m², raspoređena na dvije etaže + krovna terasa

Prizemlje – 93,07 m²:

– Soba koja se može koristiti kao gostinjska ili radna

– Dnevni boravak s kuhinjom i izlazom u vrt

– Kupaonica

– Spremište

Kat – 115,46 m²:

– Četiri spavaće sobe

– Kupaonica

– Kuhinja

– Spremište

– Izlaz na krovnu terasu s panoramskim pogledom

Posebnosti:

– Autentičan izgled u dalmatinskom stilu s modernim rješenjima

– Kvalitetna oprema i pažnja prema detaljima

– Priključci na vodu, struju i kanalizaciju + vlastiti bunar

– Južna orijentacija, blizina mora i centra

– Idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam

Cijena: 680.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)

Obilasci i savjetovanje:

Obilasci nekretnine su mogući u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Kupcima nudimo cjelovitu podršku tijekom procesa kupnje – na njemačkom i hrvatskom jeziku.

Još tražite idealnu nekretninu?

Posjetite našu web stranicu za dodatne ponude:

www. mydalmacia. de

Ili nas kontaktirajte direktno – rado ćemo vam pomoći u potrazi.

ID KOD AGENCIJE: 2300-K4682

Kerstin Karas

Licencirani agent

Mob: 004*******

Tel: +385*******

E-mail: kerstin@mydalmacia. de

www. opatijanekretnine. hr

Predrag Di Lenardo Zamlić

Voditelj agencije - Licencirani agent

Mob: 003*******

Tel: 003*******

E-mail: predrag@opatijanekretnine. info

www. opatijanekretnine. hr