Vir, Kuća s 2 apartmana, 1. kat za adaptaciju

Kuća s uređenim prizemljem i pripremljenim stanom na katu – mirna lokacija, 500 m od plaže

U mirnoj rezidencijalnoj zoni, a ipak blizu mora, nalazi se ova uredna kuća na otoku Viru – idealna za one koji žele spojiti privatnost, prirodu i blizinu plaže. Popularna šljunčana plaža udaljena je samo cca 500 metara i lako dostupna pješice.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 239 m² i nudi ukupno 108,84 m² stambenog prostora. Potpuno je renovirana 2024. godine, uključujući novi krov s modernom izolacijom i izolirane podove terasa – savršeno za cjelogodišnji boravak ili sezonsko korištenje.

Prizemlje je potpuno uređeno i useljivo. Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i izravnog izlaza na prostranu terasu s pogledom na vrt – idealno mjesto za opuštanje.

Vanjsko stubište vodi do kata, koji je trenutno u fazi započete izgradnje. Ugrađeni su novi prozori, a električne instalacije su već provedene. Gornja etaža nudi mogućnost uređenja druge, zasebne stambene jedinice prema vlastitim željama – idealno za goste, najam ili višegeneracijsko stanovanje.

Nekretnina ima cisternu za vodu, separatni bunar za navodnjavanje vrta i septičku jamu – praktično i učinkovito rješenje za život na otoku.

Idealna kuća za one koji traže mir i privatnost, a pritom žele biti blizu mora – s dodatnim potencijalom za proširenje.

Prodajna cijena:

295.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)

Razgledavanje i podrška

– Razgledavanje isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju

– Osobna podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku

– Cjelovita pomoć pri sklapanju ugovora, kod javnog bilježnika, upravnim postupcima i primopredaji

– Detalji lokacije dostupni isključivo registriranim klijentima

Niste pronašli ono što tražite?

Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas.

https://mydalmacia. de/

ID KOD AGENCIJE: 2300-K4683

Kerstin Karas

Licencirani agent

Mob: 004*******

Tel: +385*******

E-mail: kerstin@mydalmacia. de

www. opatijanekretnine. hr

Predrag Di Lenardo Zamlić

Voditelj agencije - Licencirani agent

Mob: 003*******

Tel: 003*******

E-mail: predrag@opatijanekretnine. info

www. opatijanekretnine. hr