Luksuzna Urbana Vila s Poslovnim Potencijalom – 680 m², Tuhelj, Parcela 43.000 m² sa jezerima

URBANA VILA UZ POSLOVNI POTENCIJAL – TUHELJ, 680 m² NA PARCELI OD 43.000 m²

Na prodaju je ekskluzivna urbana vila mješovite poslovno–stambene namjene, ukupne površine 680 m², smještena na impresivnom imanju od čak 43.000 m² u idiličnom i mirnom okruženju Tuhelja. Ova moderno uređena nekretnina izgrađena je 2011. godine, potpuno je opremljena i spremna za useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti.

⸻

RASPORED PROSTORIJA

PODRUM – 262 m²

• Dvije prostrane prostorije s fleksibilnom namjenom

• Dva sanitarna čvora

• Kupaonica

• Garaža

Idealan prostor za ordinacije, radionice, galeriju, atelje ili skladište.

PRIZEMLJE – 288 m²

• Velik dnevni boravak s blagovaonicom

• Moderna, potpuno opremljena kuhinja

• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom

• Gostinjski toalet

• Vešeraj

• Hodnik i zimska terasa

• Prostrana vanjska terasa s bazenom (u završnoj fazi)

• Atelje ili poslovni prostor s posebnim ulazom (mogućnost povezivanja sa stambenim dijelom)

KAT – 132 m²

• Četiri spavaće sobe

• Dvije kupaonice

• Garderoba

• Galerija s pogledom na dnevni boravak

⸻

DODATNE INFORMACIJE

• Grijanje: centralno etažno na plin + podno grijanje

• Parkiranje: garaža za 2–3 vozila + 10 vanjskih parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta

• Okućnica: uređena i održavana okućnica s dva ribnjaka i potencijalom za dodatne sadržaje (park, šetnice, sportski tereni)

• Orijentacija: svi smjerovi – sjever, jug, istok i zapad

⸻

IZVRSNA LOKACIJA I RAZNOLIK POTENCIJAL

Samo 45 minuta vožnje od Zagreba, vila se nalazi u neposrednoj blizini slovenskog graničnog prijelaza, Kumrovca, te poznatih Tuheljskih toplica. Okružena prirodom i mirom, ali izvrsno prometno povezana.

Idealna za:

• Luksuzno obiteljsko stanovanje

• Turistički projekt (villa resort, boutique hotel)

• Zdravstveni ili wellness centar

• Edukacijske i uredske sadržaje

⸻

KONTAKT I RAZGLED

Za sve dodatne informacije, cijenu nekretnine i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte na: +385*******

ID KOD AGENCIJE: 231

Đenifer Šafranko

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: dbelosevic@aninoproject. hr

www. aninoproject. hr