ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A

ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom A

U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.

Ulaz:

Na sjeverozapadnom pročelju prizemlja, kroz natkriveni ulaz.

Prizemlje uključuje:

Lijeva strana hodnika: praonica, dnevni WC, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja

Desna strana hodnika: ostava, spavaća soba s kupaonicom

Izlaz iz dnevnog boravka: prema sunčalištu i bazenu (24,90 m²)

Poseban ulaz u kotlovnicu sa sjeverozapadne strane

Kat uključuje:

dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

soba na sjeveroistoku: terasa s pogledom na bazen

soba na jugozapadu: lođa s pogledom na cestu

Konstrukcija i materijali

Nosivi zidovi: opeka 25 cm

Pregradni zidovi: opeka 10 cm

Međukatne i krovne ploče: armirani beton 18 cm

Temelji: trakasti, armiranobetonski

Stubište: armiranobetonsko, min. 16 cm

Bazen i strojarnica: vodonepropusni beton 20 cm

Slojevi konstrukcija

Podovi: hidro i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj

Stropovi: zvučna i toplinska izolacija

Krov: termoizolacija, PVC folija, estrih u padu

Fasada: 12 cm toplinske izolacije (akrilni završni sloj), dijelom kamen (8 cm)

Terase: keramičke pločice, hidro i termo izolacija

Stolarija i ograde

Stolarija: PVC s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima

Ograde: staklene ili metalne

Instalacije

Priključci: voda, kanalizacija, struja, telekom

Oborinska i bazenska odvodnja: upojni bunari

Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje (kupaonice)

Topla voda: centralni bojleri

Ventilacija: prirodna

Snaga: 14,72 kW (2x7,36)

Voda: 3,53 m³/h

Dimnjak

troslojni sustav: tehnička keramika, tervol, lagani betonski plašt

visina: 7 m

sadrži: kondenz posuda, revizijski otvori, T-priključak, završna ploča s konusom, protukišna kapa

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 40213

DUX Poreč

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: info@dux-istra. com

www. dux-istra. com