SNIŽENO!!Kuća s karakterom i mogućnostima u Otoku!

Prostrana katnica s dvorišnim stanom i gospodarskim zgradama – idealna za obitelj ili investiciju!

Na mirnoj lokaciji u gradu Otoku, svega nekoliko minuta vožnje od Vinkovaca, prodaje se funkcionalna i prostrana kuća s dvorišnim stanom, gospodarskim objektima i brojnim mogućnostima. Ova nekretnina nudi toplinu doma, ali i velik investicijski potencijal – bilo za stanovanje više generacija, najam ili poslovnu djelatnost.

PRIZEMLJE – kompletno renovirano, moderno i odmah useljivo (114 m²)

-Prostran dnevni boravak s elegantnom kuhinjom vrhunske kvalitete i modernim aparatima

-Blagovaonica povezana s dnevnim dijelom – savršena za druženja

-Dvije udobne spavaće sobe, jedna s vlastitom garderobom

-Moderna kupaonica s walk-in tušem

-Podno grijanje u cijelom prizemlju

-Ulaz u kotlovnicu iz kuće

-Natkrivena terasa s opremljenim gastro kutkom – idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom

KAT – 6 soba i WC, čeka vašu viziju

Kat je u izvornom stanju – što vam daje potpunu slobodu uređenja po vlastitim željama. Mogućnosti su brojne: dodatni stan, apartmani, sobe za najam, ured ili kreativni studio.

Dva odvojena ulaza u kuću omogućuju korištenje kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice – s potpunom privatnošću.

DODATNI SADRŽAJI KOJI OTVARAJU NOVE PRILIKE:

Dvorišni stan (53 m²) – odličan za najam, goste ili članove obitelji

Gospodarske zgrade (100 m²) – radionica, skladište, hobi prostor

Garaža + dva natkrivena parkirna mjesta

Velika uređena okućnica s mogućnošću uzgoja vrta ili mini voćnjaka

ENERGETSKA OBNOVA – već dogovorena!

Ugovor s Fondom za energetsku obnovu je potpisan, a subvencija se prenosi na novog vlasnika – što znači uštedu i dodatnu vrijednost!

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA PRILIKA?

- Odlična za dvije obitelji ili više generacija

- Dvorišni stan – potencijal za dugoročni ili dnevni najam

- Pogodno za dom za starije osobe – velika potražnja u ovom području

- Mogućnost prenamjene kata – dodatni prihodi od najma

-Lokacija pogodna za turistički najam – blizina Otočkih virova i bioekološkog centra

- Izvrsna prometna povezanost (Vinkovci, Vukovar, Vrbanja, Bajakovo)

Napomena: Namještaj ostaje po dogovoru.

Za dodatne informacije, fotografije i razgledavanje, obratite mi se s povjerenjem:

Vedrana Čočić – 091*******

vedrana. cocic@dogma-nekretnine. com

Ako tražite kuću s karakterom, prostorom i potencijalom – ne propustite ovu priliku!

ID KOD AGENCIJE: 1511600

Vedrana Čočić

Asistent u posredovanju

Mob: 091*******

Tel: 031*******

E-mail: vedrana. cocic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Kristina Vajda

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: 031*******

E-mail: kristina. vajda@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com