Vir, novi apartman S1 južna strana sa vlastitim vrtom

Novi stanovi u izgradnji na otoku Viru – južna strana, širi centar

S1 – 70,45 m², 2 spavaće sobe

Na prodaju su moderni stanovi u mirnom dijelu otoka Vira, svega 300–350 m od mora i prekrasnih plaža (plaža Radovanjica: 950 m). U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, pekara i svi ostali potrebni sadržaji.

Zgrada s ukupno 4 stambene jedinice smještena je uz dvije ulice širine 5 metara. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Stanovi u prizemlju imaju vlastiti vrt, idealan za ljetna druženja, dječje igralište ili postavljanje vrtne kućice.

Stanovi na katu imaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju, jacuzzi i sunčalište. Dio terasa može se naknadno zatvoriti staklenim stijenkama i pretvoriti u elegantan prostor za opuštanje s pogledom na more.

Svi stanovi su identični po tlocrtu i sastoje se od:

Ulaznog prostora

Dvije spavaće sobe

Kupaonice

Tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište)

Otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu kroz veliku staklenu stijenu

Oprema: PVC stolarija visoke kvalitete, električne rolete, vrhunska sanitarna oprema, tri klima jedinice (grijanje/hlađenje), te podno grijanje u kupaonici.

Svaki stan ima vlastiti priključak za vodu, odvodnju i struju. Gradnja se izvodi prema najvišim suvremenim standardima.

Planirano useljenje: proljeće 2026.

Nema tereta na nekretnini.

Investitor je pravna osoba – kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!

Predprodajna cijena: 250.097 € + 3,75 % posrednička provizija (uključujući PDV)

Ostali stanovi u zgradi:

S2 – 68,98 m² – Predprodajna cijena 244.879 €

S3 – 88,21 m² – Predprodajna cijena 335.198 € – stan s pogledom na velebitsku stranu

S4 – 88,21 m² – Predprodajna cijena 344.019 € – stan s pogledom na južnu stranu, centar Vira i more

Obilasci:

Mogući uz prethodni dogovor i potpis ugovora o posredovanju

Pomoć pri svim administrativnim postupcima

Kupoprodaja na njemačkom i hrvatskom jeziku

Druge ponude nekretnina: pogledajte ekskluzivne objekte na https://mydalmacia. de

Napomena: Obilasci su mogući samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika.

ID KOD AGENCIJE: 230*******

Kerstin Karas

Licencirani agent

Mob: 004*******

Tel: +385*******

E-mail: kerstin@mydalmacia. de

www. opatijanekretnine. hr

Predrag Di Lenardo Zamlić

Voditelj agencije - Licencirani agent

Mob: 003*******

Tel: 003*******

E-mail: predrag@opatijanekretnine. info

www. opatijanekretnine. hr