3s+DB, JZ orijentacija, pogled more, 3 parkinga u cijeni

Istra, Umag

(Stan 3-05)

Na sjeverozapadu Istarskog poluotoka, u gradu Umagu. u ponudi imamo moderne stanove u izgradnji.

Umag je dugogodišnje privlačno odredište od davnina poznat kao ljetna rezidencija, a danas je poznat i po bogatom sadržaju tijekom cijele godine. Grad je proglašen Europskim gradom sporta i domaćin je raznih manifestacija, koncerata, predstava i izložbi.

Nova zgrada smještena je u neposrednoj blizini trgovina, vrtića, škole i na pješačkoj udaljenosti od plaža. Sastoji se od četiri ulaza s ukupno 122 stana različitih veličina. Stanovi su vertikalno povezani dizalima i stubištem. Prizemni stanovi dolaze s pripadajućom okućnicom za dodatni komfor. Ovaj projekt je idealan za obitelji i one koji traže mir i odmor.

Očekivani završetak izgradnje je 30. 6. 2025.

Ovaj prostrani stan, ukupne kvadrature 108,18m2, smješten je na trećem katu zgrade, jugozapadne orijentacije.

Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s terasom, kuhinje, blagovaone, 3 spavaće sobe, od toga dvije sobe imaju izlaz na terasu, te 2 kupatila.

Balkon i terasa veličine su 9,93 te 11,07m2.

Stanu još pripada ostava veličine 3,44m2, te 1 garažno i 1 vanjsko parkirno mjesto.

Ukupnu kvadraturu koju kupujete je 136,62m2.

Tehničke karakteristike:

-armirano-betonska monolitna konstrukcija

-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom

-fasadna obloga-ETICS sustav, termoizolacija debljine 10 cm

-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene

-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema

-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov, garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji

-svaki stan ima vlastito brojilo vode i struje

-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon

-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)

-prvoklasni parket u svim prostorijama

Subjekt je u sustavu PDV-a.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA 3%.

Plaćanje 10% po predugovoru.

Ukoliko imate dodatnih pitanja, obratite se s povjerenjem:

Leonida Meglaj

licencirani agent

+385*******

leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1516319

Leonida Meglaj

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 052*******

E-mail: leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com