Lumbarda - Idealno zemljište od 740m2 za gradnju obiteljskog doma ili turističko

Lumbarda - Idealno zemljište od 740m2 za gradnju obiteljskog doma ili turističko

U mirnom dijelu naselja Lumbarda na otoku Korčuli nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 740 m2, koje se sastoji od dvije povezane čestice. Parcela je pravokutnog oblika, s blagim sužavanjem, što omogućuje razne mogućnosti oblikovanja budućeg objekta. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom koja se spaja s makadamskim putem, a priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini. Zemljište je udaljeno svega 300 metara zračne linije od mora, dok su poznate plaže Pržina i Bilin Žal udaljene 2,5 kilometra. Centar Lumbarde s trgovinama i restoranima nalazi se na oko 1 kilometar, što osigurava mirnu, ali povezanu lokaciju. Prema važećem prostornom planu, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja u zoni mješovite namjene s naglaskom na stanovanje. Iako Urbanistički plan uređenja još nije donesen, dozvoljena je gradnja prema važećim odredbama. Moguća je izgradnja samostojećeg objekta stambene namjene, kao i sadržaja koji nisu nespojivi sa stanovanjem – poput manjih turističkih ili uslužnih objekata. Parcela se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, gdje je minimalna dozvoljena površina 300 m2, a minimalna širina na regulacijskoj liniji 14 metara – oba uvjeta su zadovoljena. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3, a koeficijent iskoristivosti 1,5. Na temelju toga, maksimalna bruto razvijena površina (BRP) za pojedine čestice iznosi između 495 m2 i 598 m2, ovisno o veličini čestice. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manjeg turističkog objekta, uz sve uvjete koji omogućuju brzu realizaciju projekta.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.