Orešje, Gajnice, 763,00 m2, 80.000,00 EUR

Orešje, Gajnice, 763,00 m2, 80.000,00 EUR

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, GAJNICE/OREŠJE Površina: 763 m2 | Mirna ulica | Uz šumu

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 763 m2, pravilnog kvadratnog oblika (cca 16 x 44 m), smješteno u mirnoj, slijepoj ulici, idealno za obiteljski život ili investiciju. Jedna strana parcele graniči sa šumom, što osigurava visoku razinu privatnosti i prirodnog okruženja.

Urbana pravila i mogućnosti gradnje

Urbana pravila: 2.2

Namjena: stambena i mješovita

Mogućnosti gradnje: slobodnostojeće i poluugrađene građevine

Najmanja površina građevne čestice: 600 m2

Najveća izgrađenost: 30%

Najveći GBP:

samostojeće građevine: 400 m2

poluugrađene građevine: 300 m2

Najveći kisn: 0.6

Dozvoljeno: najviše 3 stambene jedinice

Najveća visina: 3 nadzemne etaže, od čega je zadnja uvučeni kat ili potkrovlje

Parkiranje: potrebno je osigurati 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici, od čega najmanje 50% u garaži (u sklopu glavne ili izdvojene garaže). Parkiranje nije moguće planirati u rezervaciji proširenja postojeće ulice.

Prednosti lokacije

Mirna, zelena zona idealna za obitelji

Blizina šume i prirode

Nekoliko minuta vožnje do trgovina, škole, vrtića, zdravstvenih usluga i ostalih potrebnih sadržaja

Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade

Za dodatne informacije ili razgled, slobodno nam se javite.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.