Pula / 275 m² / 2.400.000 €

- Štinjan

ISTRA MODERNA VILLA SA GRIJANIM BAZENOM

Pula, Štinjan

Ažuriran: 11/06/2026

148 0

2.400.000 €

8.727 €/m²

Kuća 275 m²

Na južnom dijelu Istre, smješteno u mirnom i slikovitom području Štinjana nadomak Fažane, nalazi se pravo malo blago. Ova destinacija uz obalu nudi prekrasne plaže i očaravajuće prirodne ljepote, idealna za obiteljski život ili kao luksuzna ljetna rezidencija, a samo nekoliko minuta vožnje od živopisne Pule sa svim svojim sadržajima.

Ovdje se nalazi ova impresivna moderna villa koja se prostire na 275,28 m² neto stambenog prostora, smještena na okućnici od 772 m², koja jamči potpunu privatnost i sofisticiran stil života. Ova nekretnina je prava oaza mira, s grijanim bazenom dimenzija 9,5 m x 4,5 m koji poziva na opuštanje tijekom cijele godine. Okružena bujnim zelenilom, villa je obogaćena automatskim navodnjavanjem koje pridonosi spektakularnoj vegetaciji, a prirodni zeleni živi zid osigurava dodatnu intimnost.

Interijer je opremljen modernim open space konceptom, što stvara savršenu atmosferu za obiteljska okupljanja. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak, dok su na katu tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase, idealne za uživanje u mirnim jutarnjim satima ili opuštanju uz zalazak sunca.

Osim savršeno uređenog interijera, villa nudi dodatne sadržaje kao što su vanjska ljetna kuhinja, dizajnerski tuš i dizalice topline fujitsu, dok sustav video nadzora pruža sigurnost i mir. Visokokvalitetna aluminijska stolarija s električnim žaluzinama i komarnicima dodatno povećava udobnost. Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem s individualnim termostatima, a solarna elektrana snage 13,5 kilovata osigurava energetsku učinkovitost.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog izvanrednog doma! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgled nekretnine kako bismo vam pružili personalizirani pristup i diskretnu uslugu u pronalasku vaše nove oaze.

STEFANO PERUŠKO

ASISTENT U POSREDOVANJU

Mobitel 099*******

stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1515700

Stefano Peruško

Agent s licencom

Mob: 099*******

Tel: 052*******

E-mail: stefano. perusko@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com