SPOJ ISTRE I TOSCANE (2 kuće na parceli od 1440 m²)

LABIN - ISTRA

Spoj bezvremenske istarske tradicije i šarma Toscane – samo 15 minuta od povijesnog Grada Labina!

Ova autentična istarska ljepotica od 120 m2 pažljivo je restaurirana u skladu s tradicionalnim metodama, uz naglasak na uporabu ekoloških materijala poput vapna, pijeska i vode. Njena unutrašnjost odiše elegancijom, obogaćena pažljivo biranim elementima iz Toscane, uključujući tavelice, Travertino kamen i originalnu peć iz 19. stoljeća, koja dodatno naglašava talijanski duh ove nekretnine.

Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje, a svaka od njih odiše toplinom i sofisticiranošću.

Prizemlje je osmišljeno kao prostor za druženje i uživanje:

- Kuhinja opremljena svim potrebnim sadržajima.

- Otvoren koncept dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu.

- Toalet za dodatnu praktičnost.

Terasa nudi mirnu oazu okruženu zelenilom, idealnu za opuštanje ili druženje u privatnosti prirode.

Željezno stubište s drvenim gazištima vodi vas na prvi kat, gdje se nalaze:

- Dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more.

- Elegantna kupaonica uređena u klasičnom stilu.

Stepenicama dolazimo do potkrovlja, iskorištenog do posljednjeg detalja, s dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom. Podovi su izrađeni od punog drva debljine 3,5 cm, što prostoru daje posebnu toplinu i čvrstoću.

Nekretnina je potpuno obnovljena, uključujući nove instalacije za vodu i struju. U dvorištu se nalazi vlastita šterna koja skuplja kišnicu – praktično rješenje za zalijevanje vrta.

Uz glavnu kuću, u ponudi je i dodatni teren površine 617 m², sa autohtonom istarskom kućom od 80 m2 koja čeka renovaciju, pružajući priliku za dodatnu prilagodbu prema vašim željama.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Namještaj nije uključen u cijenu, ostavljajući vam mogućnost da prostor uredite po vlastitom ukusu.

Ova nekretnina očarava spojem tradicije, stila i mira – savršena za one koji traže nešto posebno.

* RESTAURIRANA KUĆA PREMA TRADICIONALNIM METODAMA, SA AKCENTOM NA EKOLOŠKE MATERIJALE

* KUĆA POVRŠINE 120 m² + još jedna ruševna kuća kuća 80 m2 na dvije etaže

* PARCELA 823 m² + 617 m² = 1440 m²

* TRAVERTINO KAMEN IZ TOSCANE

* PEĆ IZ 19. STOLJEĆA

* 3 SPAVAĆE SOBE

* 2 KUPAONICE SA WC-om

* 1 TOALET

* NOVE INSTALACIJE STRUJE I VODE

* 70 cm ŠIRINA ZIDA

* VLASTITA ŠTERNA

* NATKRIVENA LJETNA KUHINJA

ID KOD AGENCIJE: IS1515271

Tea Bičić Belušić

Asistent u posredovanju

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: tea. bicic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com