Podgora, potpuni namješten ekskluzivan stan s vrtom

Podgora, Stan S03- Stan u prizemlju stambenog objekta s vrtom. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i bagovaonice, kupaonice, hodnika, natkrivenog balkona te vrta od impozantnih 13, 82m2. Ukupna bruto površina stana iznosi 54, 72m2 dok je neto površina stana 40, 96m2. Orijentacija stana je jug-istok. Predstavljamo Vam inovativan stambeni projekt s potpuno opremljenim i luksuzno namještenim stanovima u malom mjestu Podgora na Makarskoj Rivijeri, udaljen tek 200 m od mora i centra mjesta te u blizini magistralne ceste koja spaja cijelu Rivijeru. Početak gradnje planira se u prosincu 2024. , a dovršetak u lipnju 2026. Projekt čini stambena zgrada od 12 manjih stanova raspoređenih na 4 etaže. Podrumska etaža sadrži zajedničku garažu s 8 garažnih mjesta. Ulaz u zgradu je iz prizemne etaže te zaseban ulaz u zajedničke garaže s vertikalnom komunikacijom pomoću bešumnog dizala. Dodatna parkirališna mjesta se nalaze ispred ulaza u zgradu. Svaka stambena jedinica u zgradi potpuno je namještena, dizajnerski uređena i opremljena svim neizostavnim elementima najmodernijih karakteristika. Od najnovijih štedljivih kuhinjskih uređaja, preko LED rasvjete niske potrošnje u cijelim stanovima, pa sve do najmanjih detalja poput rasporeda utičnica i sl. Dnevne sobe otvorenog plana koji integrira blagovaone i kuhinje, prostrane su i osunčane te opremljene garniturama na razvlačenje visoke udobnosti, pametnim televizorima formata prilagođenih veličinama prostorije, dodatnim sjedećim elementima i atraktivnim stolićima. Blagovaone su opremljene setovima od masivnog stola i 4 stolice modernog dizajna od punog drva i prateće viseće rasvjete. Kuhinje po mjeri s ugradbenim elementima opremljene su dubokim frižiderima (A++), perilicama za posuđe (A+), pećnicama s cirkulacijom zraka (A+), pločama za kuhanje, napama te s dosta spremišnih elemenata s prigušenim zatvaranjem vrata i ladica. Veličina, opremljenost i organiziranost kuhinja promišljena je do najmanjih detalja kako bi zadovoljila potrebe svakog gastro entuzijasta. Spavaće sobe prostrane su i raskošne, opremljene velikim krevetima king size formata, atraktivnim noćnim ormarićima, televizorima formata prilagođenih veličini prostorije i velikih dvokrilnih ili trokrilnih ormara za pohranu cijele vaše garderobe. Kupaone su opremljene sanitarijama od talijanske keramike najviše kvalitete i izdržljivosti, walk-in tuš kabinama, posebno odabranim umivaonicima s ogledalom, ormarićima i perilicama za rublje (A+++). Balkoni s kojih se pružaju zapanjujući pogledi na Biokovo i Jadransko more omeđeni su ogradama izvedenih s ispunom sigurnosnog stakla, dok su velike terase u prizemlju omeđene ogradom od lijevanog željeza. Ostale karakteristike Protuprovalna i protupožarna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom unutar krila i dvostrukim samospuštajućim britvama i video portafoni osiguravaju najvišu razinu sigurnosti. Uživajte u potpunoj kontroli unutarnje klime s ventilacijskim sustavom, podnim grijanjem s dizalicama topline i klima uređajima u svim prostorijama u stanovima (4kW u dnevnom boravku/kuhinji/blagovaonici i 2kW u spavaćim sobama), PVC profilima za prozore i vrata, troslojnim staklima, ALU profilima za stijenke i aluminijskim roletnama s elektronskim upravljanjem. Vanjske klupčice na otvorima su aluminijske dok su unutarnje prozorske od kamena vapnenca karakterističnog za podneblje. Za podne obloge odabrane su vrhunske keramičke pločice velikih formata i prve klase te protuklizne keramičke pločice na balkonima zbog dugoročne održivosti i bezbrižnosti. Nedostaci drvenih podnih obloga, poput parketa, u ovom podneblju nalaze se u njihovoj vodopropusnosti i fotosenzibilnosti, tj. njihovoj tendenciji da promijene boju uslijed izloženosti sunčevoj svijetlosti i da se podignu i unište u kontaktu s vodom. Karakteristike zgrade Zgrada je građena po najvišim standardima gradnje s vrhunskom završnom obradom i naprednim značajkama za uštedu energije. Konstrukcija zgrade je armiranobetonska dok su pregradni zidovi od gipskartonskih ploča s unutarnjom ispunom vune, čime se osigurava maksimalna zaštita i izolacija od prirodnih elemenata. Krov je ravan i neprohodan sa termoziolacijom debljine 16cm i TPO folijom otpornom na UV zrake. U natkrivenom predulazu smješteni su poštanski ormarići, paneli za obavijesti te portafon s videonadzorom, dok će zajedničko stubište zgrade biti obloženo kamenom oblogom. Okoliš objekta je hortikulturno uređen na način da se formiraju pješački i kolni pristupi ispred ulaza u objekt sa zelenim zonama na rubnim dijelovima parcele. S garažom, sigurnim parkingom, hortikulturno uređenim okolišem i prvorazrednim sadržajima, ovaj projekt redefinira suvremeni standard života na Mediteranu i obećava potpuno neopterećeno useljenje i uživanje u vašoj novoj nekretnini na moru po principu ključ u ruke bez potrebe za dodatnim prilagodbama ili opremanjem! Za sve ostale informacije na upit.