Rijeka, Podrvanj, stambeno poslovna zgrada površine 699m2 kao poslovna investicija

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Rijeci, Podrvanj, ukupne neto korisne površine 699 m². Opis nekretnine: Zgrada se sastoji od: Dva poslovna prostora i šest apartmana. U prizemlju se nalaze kafić, poslovni prostor te stan koji zahtijeva renovaciju. Na prvom katu smješteno je 6 apartmana (3 veća i 3 manja). Detalji prostora: Kafić i poslovni prostor u prizemlju s mogućnošću prenamjene u restoran/kantinu za potrebe tvrtki. Prostor kafića uključuje unutarnju prostoriju (111, 42 m²), natkrivenu terasu (27, 90 m²) i nenatkrivenu terasu (19, 80 m²). Poslovni prostor (69, 68 m²) nalazi se u istočnom dijelu prizemlja. Stan u prizemlju površine 40, 03 m², s pripadajućim spremištem od 4, 99 m². Apartmani na prvom katu: Apartman 1: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 22, 27 m². Apartman 2: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 22, 29 m². Apartman 3: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 23, 06 m². Apartman 4: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 40, 97 m². Apartman 5: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 40, 97 m². Apartman 6: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 46, 49 m². Dodatne informacije: Objekt ima veliki nenatkriveni parking s dovoljnim brojem parkirnih mjesta. Zgrada je etažirana, a energetski certifikat je u procesu izrade. Grijanje: Električno Poslovna prilika: Nekretnina je idealna kao investicija za tvrtke koje traže smještaj za svoje radnike ili za nastavak uhodanog posla iznajmljivanja apartmana. Kafić i poslovni prostor mogu se jednostavno prenamijeniti u restoran, što pruža dodatni potencijal za razvoj poslovanja.