Istra - Poreč okolica, stan 63m2 u novogradnji s liftom

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.

Kaiser Immobilien predstavlja dva moderna stana, svaki površine 63 m², smještena u atraktivnoj novogradnji s liftom i po dva parkirna mjesta ispred zgrade za svaki stan. Ovi stanovi nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.

Stan u prizemlju: S direktnim pristupom s tla, ovaj stan idealan je za one koji preferiraju stanovanje u prizemlju, što ga čini posebno pogodnim za starije osobe i obitelji s malom đecom.

Stan na prvom katu: Ovaj stan pruža dodatnu privatnost, ali je i dalje lako dostupan zahvaljujući liftu, što ga čini prikladnim za sve generacije.

Svaki stan ima identičan raspored: ulazni predprostor od 2, 20 m² vodi u prostranu dnevnu zonu s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta površine 25, 30 m², koja se spaja na lođu od 7, 35 m² – idealnu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru. Hodnik od 5, 36 m² povezuje ostatak stana i vodi do kupaonice opremljene modernim sanitarnim čvorom od 5, 65 m². Nasuprot kupaonici nalazi se spremište od 3, 36 m². Stan također uključuje dvije spavaće sobe – jednu od 9, 28 m² i drugu od 10, 67 m², s direktnim izlazom na zasebnu natkrivenu terasu od 3, 86 m².

Stanovi se prodaju nenamješteni, ali svi priključci i sanitarije već su spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a svaki stan je klimatiziran kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena naprednim videoportafonskim sustavom s vanjskom jedinicom i trinaest unutarnjih jedinica, čime se stanarima pruža maksimalna sigurnost.

Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora o izboru keramike i detalja unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom, čime mogu personalizirati prostor prema vlastitom ukusu. Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%, čime ova nekretnina predstavlja dodatno povoljnu investiciju.

Blizina sadržaja:

Poreč, centar- 11 km

Restoran- 550 m

Kafić- 260 m

Trgovina- 1, 6 km

Osnovna škola: 850 m

Benzinska postaja: 1, 7 km

Ljekarna: 1, 1 km

Plaža- 1, 9 km

Znamenitosti- 1 km

Udaljenost većih gradova:

Poreč- Ljubljana: 146 km

Poreč- Beč: 527 km

Poreč- Budimpešta: 607 km

Poreč- Prag: 853 km

Poreč- München: 549 km

Poreč- Zagreb: 268 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID-KOD: 127-039

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:

Jennifer Hofmann

E-mail: jennifer@kaiser-immobilien. hr

Tel: +385*******" data-phone="385*******" data-id="2018594">385*******

http://kaiser-immobilien. hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-39

Jennifer Hofmann

Agent posredovanja u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: jennifer@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr