ISTRA, TINJAN - Prostrano građevinsko zemljište

ISTRA, TINJAN - Prostrano građevinsko zemljište

Gradić nekad opkoljen bedemima i kulama, danas je mjesto sa vrlo izraženim šarmom, gđe se tradicija i povijest ponosno iskazuju. Tinjan je smješten iznad vječno zelene Drage, u čijoj ljepoti možemo uživati sa tinjanskog vidikovca ispod starih ladonja. Općina Tinjan se prostire na površini 53, 94 km2 a u sastavu općine nalazi se 8 naselja.

Nedaleko gradića Tinjana, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište.

Nalazi se na pogodnoj mikrolokaciji na rubu građevinske zone u pitomom malom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama te pruža panoramski pogled na okolne brežuljke i okolicu.

Nalazi se na pretežito ravnom terenu te je manjim dijelom prekriveno niskim i srednjim neuređenim raslinjem karakterističnim za podneblje u kojem se nalazi. Relativno je pravilnog oblika nije ograđeno ni označeno a smještaj je određen približno na terenu.

Okoliš je ozelenjen i šumovit.

Prema prostorno-planskoj dokumentaciji nalazi u neizgrađenom građevinskom području naselja mješovite namjene (M1).

Dopuštena je gradnja građevina etažnosti Po+P+1+Pk (podrum, prizemlje, 1. kat i potkrovlje). Koeficijent izgrađenosti za slobodnostojeće građevine iznosi 0. 40 a koeficijent iskoristivosti: 1. 6.

Ishođena je pravomoćna građevinska dozvola za vodoopskrbni cjevovod (mogućnost priključenja građevina na vodovod), izrađeni EOTRP za svaku parcelu, dobiveni posebni uvjeti i uvjeti priključenja za buduće građevine, elektro-energetske suglasnosti EES, ugovori o priključenju struje i plaćen priključak struje (17, 25 kW).

Ovo zemljište je idealna prilika za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te u navedenu cijenu nije uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25973

Iva Zajc

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: iva@dux-istra. com

www. dux-istra. com