Medulin, namješten stan 61m2, 1. kat, 500 m od mora

Pula, Medulin, prodaja stana 2SS+DB 1. kat na 500m od mora

Namješten stan na svega 800 m od prekrasnih plaža i živopisne rive. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam.  Stan je smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina. Ukupna površina stana 61m² na 1 katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, izlazom na balkon i ostavom.

Stan je kompletno opremljen što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Detaljan raspored stana:

Ulazni hodnik:  hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.

Kuhinja:  opremljena i funkcionalna kuhinja

Dnevni boravkom s blagovaonicom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na terasu

Spavaća soba 1:  Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom

Spavaća soba 2: Spavaća soba pogodna za đecu, goste ili radnu sobu s ugradbenim ormarom

Kupaonica:  Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja

Ostava: prostorija opremljena s ormarom i policama, te dodatnim frižiderom

Terasa: terasa idealna za opuštanje na otvorenom

Ključne značajke:

Lokacija:  Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza

Plaže:  Udaljenost od mora iznosi samo 500 m, od plaže 800 m

Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom

Dimnjak: Stan je opremljen dimnjakom, mogućnost montaže peći na drva/pelete

Parking: na samom pročelju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare

Oprema:  Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja

Prednosti lokacije:

Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gđe možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.

Dokumentacija:  Stan ima urednu dokumentaciju, vlasnički list 1/1 bez tereta, uporabna dozvola,   mogućnost kupovine kreditom

Priključci:  Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, i posjeduje funkcionalan dimnjak

Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni turistički najam.

Za dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem!  

ID KOD AGENCIJE: 1193

Franko Rojnić

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: franko@investa. hr

www. investa. hr