Opatija, okolica, obiteljska kuća s garažom i pogledom na Kvarner

U ponudi Kaiser- immobilie Opatija je obiteljska kuća koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata smještena na parceli veličine preko 800 m2 i 337. 40 m2 neto korisne površine, nedaleko centra Opatije do kojeg je 5 minuta vožnje autom, s lijepo uređenom okućnicom i terena s terasama prilagođenima padu terena na kojima su zasađene masline i s kojeg seže vizura do Rijeke i otoka. U okruženju zelenila i maslina, sakrivena od pogleda smjestila se manja klupica s kamenim stolom za odmor. Na terasama s zemljom i kamenim podzidovima su i mali vrtovi u okućnici kuće.

U suterenu se nalazi veća kuhinja, spremište s WC-om i tušem s izlazom na vanjsku terasu gđe se u nastavku nalazi i ljetna kuhinja i veliki vanjski roštilj. Ispred je natkriveni dio s stupovima i nenatkriveni dio s zemljištem i zelenilom koje okružuje ovu cjelinu sakrivenu od pogleda svojim položajem, visinom i mediteranskim zelenilom.

Prizemlje se sastoji od :ulaza, natkrivene terase, ostave, dnevnog boravka s izlazom na nenatkrivenu terasu, hodnika, 2 sobe, 2 kupaonice. Master bedroom na ovoj etaži ima svoj utility garderobni prostor i kupaonu s tušem i toaletom.

Na katu koji je također povezan unutrašnjim stepenicama s ostalim prostorom prizemlja i suterena, nalaze se 3 spavaće sobe i velika kupaonica sa saunom, odvojenim toaletom i tušem kao i prostorom za praonicu. Iz hodnika se izlazi na veliku zatvorenu terasu koja služi kao atelje. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s stupovima s koje seže pogled prema Kantridi, Rijeci, Krku i otocima. Položaj pruža maximalno uživanje i odmor u vizuri i pogledu kako za lijepih tako i kišnih dana. Ovaj prostor i etaža podoban je za potpuno osamostaljenje od ostalog prostora kuće kao samostalna jedinica stanovanja koja ima svoj pristup i ulaz s sjeverne strane kuće.

Starina je uređena u primorskom stilu i ne traži nikakva dodatna ulaganja. Godine 1994 obnovljena je a današnji kat realiziran je 2017 godine s potpuno novim krovištem. Kuća ima centralno grijanje na struju i naftu, dok je u svim prostorijama gđe je keramika postavljeno podno grijanje, a u nekima je i klima uređaj. Kuća ima urednu dokumentaciju.

Lokacija je od ostalih destinacija udaljena: Rijeka 20 min, Trst 1h 15 min, aerodrom Krk 30 min, Pula 2h, Berlin 10 h, Beč 4 h 30 , Zagreb 1h 40 min vožnje autom.

Za ovu dobru kuću i cjenovnu priliku i razgled nazovite svog agenta Eli Lovko +385*******

Agencijska naknada je 3%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 121-090

Elizabeta Lovko

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: eli@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr