Odličan obiteljski stan u Šijani

U širem centru grada Pule, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koji jamče urbani način života, ali i blizinu turističkih atrakcija (5 minuta od slavne pulske Arene), nalazi se ovaj lijepi stan sa tri spavaće sobe, dva toaleta i komotnim balkonom i loggiom.

Stan se nalazi na četvrtom katu, od četiri, koliko ih je ukupno u ovoj dobro održavanoj zgradi u kojoj se smjestilo sve zajedno deset stanova. Krov je potpuno obnovljen 2023. godine, a između stropa i ravnog krova nalazi se i 30 cm izolacije.

Na ulaznom đelu stana nalazi se predsoblje s ugradbenim ormarom za pohranu kaputa i cipela, iz predsoblja se ulazi u toalet za goste, jednu spavaću sobu, kuhinju i dnevni boravak.

Komotni i ugodni dnevni boravak ima izlaz na loggiu te praktično komunicira s blagovaonicom od koje je odvojen širokim prolazom. Blagovaonica se nastavlja na kuhinju u koju se može ući i iz ulaznog predsoblja te se iz blagovaonice izlazi na vrlo praktičan balkon.

Iz dnevnog boravka se dolazi do drugog predsoblja koje vodi u tihi dio stana u kojem su dvije spavaće sobe i kupaonica.

Stanu pripada i šupa od 8 m2 u podrumskom đelu zgrade.

Stan je vrlo ugodan, jako je dobro osvijetljen prirodnom svjetlošću koja dopire kroz brojne prozore i staklene površine, dizajniran je na način da pruža svojim ukućanima osjećaj doma i ugodnosti. Iz stana se pružaju pogledi na grad, autobusni kolodvor, osnovnu školu i đelomično na more.

Nalazi se na odličnoj lokaciji u tihoj ulici mirnog obiteljskog kvarta koji obiluje parkirnim mjestima. U blizini stana smjestilo se doslovno sve: vrtići, škole, autobusni kolodvor, parkovi, igrališta, šuma, zelena tržnica, trgovine, restorani i barovi, javni prijevoz…

Valja napomenuti i blizinu svih sadržaja koji su na par minuta lagane šetnje, a privlačni su turistima poput Arene, Zlatnih vrata… Prve gradske plaže na udaljenosti su od svega 10-ak minute vožnje.

Ovaj stan ima odvojeno brojilo za vodu i pojačane plinske cijevi. Posjeduje energetski certifikat C. Vlasništvo je u potpunosti čisto, uporabna dozvola je pribavljena te se stan može kupiti na kredit.

Za sve informacije oko stana kao i za dogovor oko razgledavanja na raspolaganju sam vam na broju 098*******, Zdenka Gold, licencirana agentica

ID KOD AGENCIJE: IS1513917

Zdenka Gold

Agent s licencom

Mob: 098*******

Tel: 052*******

E-mail: zdenka. gold@dogma-nekretnine. com

www. dogma-istra. com