Istra, Poreč, okolica - urbana moderna vila s bazenom, na mirnoj i lijepoj lokaciji - NOVOGRADNJA
Poreč, Poreč
U okolici Poreča, na udaljenosti od 6 kilometara od mora i uređenih plaža, na okućnici površine 958 m2, smjestila se ova luksuzna prostrana vila s bazenom, wellness zonom i zasebnom garažom. Vila u novogradnji ukupne je površine 323, 50 m2.
Ova prostrana vila prostire se na tri etaže, plus krovna terasa.
U podrumu se smjestila wellness oaza sa saunom i teretanom, spremište, tehnička soba i garaža. Podrum je ukupne površine 116, 70 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog trijema, hodnika sa stubištem, wc-a, spavaće sobe, kupaone, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom po open space konceptu s direktnim izlazom na prostranu terasu s pergolom sa koje se pruža prekrasan pogled na prirodu i more.
Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe i tri kupaone. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaone, a druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonu. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se direktno na terasu ukupne površine 15, 80 m2 s koje se pruža otvoreni pogled na istarski krajolik.
Vila ima i prostranu krovnu terasu površine 51, 80 m2 s koje će se pružati prekrasan panoramski pogled na more i zelenilo.
Na prostranoj okućnici smjestio se veliki bazen s jacuzziem ukupne površine 41, 20 m2 i ljetna kuhinja ukupne površine 20, 10 m2 te lijepo uređeni vrt s mediteranskom hortikulturom. Bazen će imati pripremljene instalacije za grijanje, a predviđena je podloga od folije.
Grijanje u vili biti će osigurano putem podnog grijanja na struju, dok će sustav klimatizacije uređajima u svakoj prostoriji zasebno osigurati hlađenje tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Predviđena je stolarija od PVC-a sa troslojnim staklom.
Zasebna garaža ukupne je površine 47, 90 m2 i predviđena je za dva auta.
Planirani početak gradnje je krajem 2024. godine.
Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i odličnu lokaciju, ova moderna i šarmantna vila jedinstvena je prilika za sve koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti,
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1209
ID KOD AGENCIJE: 1209
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob:
Tel: +
E-mail: office@artliving-realestate. hr
www. artliving-realestate. hr
Podaci
- Cena: 1.250.000 €
- Cena po kvadratu: 3.858 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 324 m2
- Broj soba: 6
- Broj spratova: 2
- Broj kupatila: 4
- Godina izgradnje: 2025
- Površina placa: 9,6 a
- Šifra oglasa: A38-536829
Karakteristike
- Podrum
- Parking
- Dvorište
- Internet
- Klima
-
Ažuriran:
16/09/2024
-
Šifra oglasa:
A38-536829