Vodnjan, Galižana, namještena obiteljska kuća sa dvije garaže

Prodajemo kuću u neposrednoj blizini centra Galižane. Galižana je mirno naselje u Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini, s idealnim položajem u blizini Pule i predivnih plaža.

Kuća ima bruto površinu od 156 m², neto korisnu površinu od 115 m², te površinu parcele od 451 m². Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom, kupaonica i ostava ispod stubišta. Unutarnjim stubištem stiže se do prvoga kata, koji se sastoji od tri prostrane i udobne spavaće sobe te prostranog balkona.

Kuća posjeduje dvije garaže. U jednoj od garaža nalazi se i kupaonica, pa se ova garaža može prenamijeniti u ljetnu kuhinju ili apartman. Važno je napomenuti da ispred garaže postoji mogućnost parkiranja dva automobila, a u cijelom dvorištu mogu se parkirati još tri automobila. Pored garaže nalaze se još tri prostorije: jedna služi kao ostava za bicikle, druga kao drvarnica, a treća kao kotlovnica s peći u kojoj se nalazi metalni spremnik za lož-ulje.

U zaštićenom dijelu dvorišta ugrađeni su kamin i peć za pizzu, te prostor za druženje na otvorenom u kojem su smješteni veliki stol i stolice.

Ključne značajke:

Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 10 minuta lagane vožnje automobilom.

Pogodnosti: Kuća ima dvije vlastite garaže, te parking ispred kuće unutar posjeda.

Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupnji nekretnine. Naravno, novi vlasnik može izvršiti nova ulaganja po vlastitoj želji i potrebama.

Detaljan raspored:

Predprostor: Prostran prostor može poslužiti za različite namjene po vlastitoj želji i potrebama.

Ulazni hodnik (prizemlje): Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.

Kuhinja s blagovaonicom: Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan i miran objed.

Dnevni boravak: Prostran prostor za odmor s velikim kaminom.

Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.

Stubište: Vodi do prvog kata; ispod stubišta nalazi se prostrana ostava.

Spavaće sobe: Tri udobne i prostrane spavaće sobe s dovoljno prostora za bračni krevet i ormar.

Terasa: Terasa idealna za opuštanje na otvorenom.

Prednosti lokacije:

Lokacija kuće idealna je za sve koji traže mir i privatnost, kao i za one koji žele izbjeći gužve, ali ipak ostati u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za siguran i miran svakodnevni život. Trgovina je udaljena samo 1 minutu hoda, škola i vrtić su na 3 minute, dok je centar Pule udaljen svega 10 minuta lagane vožnje automobilom. Također, kuća se nalazi u blizini prekrasnih uređenih plaža, šetnica i biciklističkih staza koje povezuju nekoliko značajnih naselja i gradova, na samo 10 minuta vožnje automobilom. Imate priliku uživati u prirodi dok šetate ili vozite bicikl uz more s pogledom prema otvorenom moru i otočju Brijuni.

Dodatne informacije:

Garaža: Dvije vlastite garaže osiguravaju sigurno parkiranje vozila, s kupaonicom.

Dokumentacija: Posjeduje građevinsku dozvolu.

Sustav grijanja: Postavljen je sustav centralnog grijanja za cijelu kuću.

Priključci: Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.

Zaključak:

Riječ je o nekretnini koja nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima.

Kontakt:

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za razgledom kuće i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku s povjerenjem.

Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa. hrMob: +385*******