Umag, prostrani stan u prizemlju s vrtom i pogledom na more

Istra, Umag,

(S2)

Često dobivamo upite za stanove u prizemlju s pogledom more, a upravo zato su i velika rijetkost! Dodamo li tome još i kvalitetu izvedbe, ovaj stan će vas osvojiti.

Smješten na samo 4 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom čini ga i lokacijski odličnim odabirom.

Stan, neto površine 93, 08 m², sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 17. 12m² (8. 56m² obračunato) s koje se pruža pogled na more. Neupitno je da ćete s ovog mjesta uživati u prekrasnim zalascima sunca jer je terasa zapadne orijentacije.

Komforu stana daju čak 3 spavaće sobe od koji je jedna upravo na gore spomenutoj panoramskoj poziciji, dvije kupaonice te degažman s garderobnim ormarom.

Stanu također pripada spremište u podrumu površine 3m² te jedno parkirno mjesto.

Kupcu je omogućeno da prije dovršetka završnih unutarnjih radova, u dogovoru s prodavateljem vrši manje preinake internog uređenja stana.

Vlasnicima prizemnih stanova nudi se mogućnost kupnje dodatnog podrumskom prostora kvadrature između 33-47 m² kojeg je moguće prema željama kupca povezati unutarnjim stubištem sa stanom u prizemlju. Prostor je prvotno zamišljen kao konoba ali može se prenamijeniti. Konoba ili wellness zona, birate vi?

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama 3%.

U CIJENU JE URAČUNATA OSTAVA, PARKING i VRT VELIČINE 78, 10.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

TEHNIČKI PODACI NEKRETNINE:

Novogradnja (Planirani završetak radova prosinac 2022)

Konoba (mogućnost dokupnje)

Toplinska pumpa za grijanje

Sustav klimatizacije

Podno grijanje

PVC-troslojno staklo

ID KOD AGENCIJE: IS1511096

Leonida Meglaj

Agent s licencom

Mob: 095*******

Tel: 052*******

E-mail: leonida. meglaj@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com