ISTRA, ROVINJ - Impresivna starina na prostranom imanju

ISTRA, ROVINJ - Impresivna starina na prostranom imanju.

Rovinj u Istri je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala, te južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Rovinj je najjače turističko središte u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom sezone. Rovinjske plaže su tipične za ovaj dio sjevernog Jadrana. Najčešće ćete pronaći kamenite rtove i šljunčane uvale koje se ritmično ponavljaju duž 67 kilometara rovinjskog priobalja. Park šuma Zlatni rt, koja se nalazi na južnom dijelu grada, također će vas očarati. Šetnja, trčanje, vožnja biciklom i kupanje u stogodišnjem zaštićenom parku jedinstvena su iskustva za pamćenje.

U romantičnome Rovinju, nedaleko grada i mora u intimnom okruženju smejstilo se prostrano imanje ukupne površine 138. 000m2. Na ovome prekrasnom imanju, udaljenom od gradske buke i vreve smjestila se očaravajuća kamena stancija. Pored stancije nalazi se prizemni objekt, te se na parceli također nalaze još dva ucrtana objekta.

Stnacija broji bruto tlocrtnu površinu 211m2, sastoji se od prizemlja i kata te joj ukupna površina iznosi 422m2. Ovoj izuzetnoj nekretnini potrebna je komplatna adaptacija kako bi ponovo zasjala u punome sjaju. Kako je ranije spomenuto, pored stancije nalazi se cisterna čija tlocrtna površina iznosi 25m2. Iza stancije nalazi se drugi ucrtani objekt tlocrtne površine 94m2.

Od sveukupne kvadrature imanja, u građevinskom pojasu nalazi se ca. 8. 700m2, dok je ostali dio poljoprivredne namjene 137. 850m2. Građevinski pojas nalazi se oko same stancije te otvara mogućnosti izgradnje svih popratnih sadržaja po želji budućeg vlasnika.

Infrastruktura (struja, voda) se nalazi na zemljištu zajedno s novom trafostanicom.

Dijelom nekretnine prolazi cjevovod plina, vodovod te HEP (struja).

Udaljenost do mora te prekrasnih plaža iznosi svega 5 kilometara

Vlasništvo 1/1.

Bez tereta.

Izuzetna nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, otvara brojne mogućnosti za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Prekrasna kamena stancija, udaljena samo 10 km od strogog centra Rovinja u pravcu Bala. Odmaknuta od glavne prometnice, pruža potpuni mir i privatnost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25945

Lara Jović

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: lara@dux-istra. com

www. dux-istra. com