PREDIVNA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE - SEGET GORNJI (II. )

Ova prekrasna vila u izgradnji s pogledom na more nalazi se u Segetu Gornjem.

Zbog položaja na padini, vila nudi spektakularan i nesmetan pogled na more, Trogir, Čiovo i okolne otoke. Za svega 10 minuta vožnje automobilom možete doći do zračne luke, te za 20 minuta do grada Splita.

Vrhunska pozicija za sve koji žele mir dovoljno daleko od gradskih i prometnih gužvi, a dovoljno blizu za obilazak svih atraktivnih mjesta u ovom predivnom dijelu Dalmacije.

U nizu bogate turističke ponude izdvajamo i neposrednu blizinu Nacionalnom parku Krka, te grad Šibenik koji su udaljeni svega 40ak minuta vožnje automobilom, Konjički klub Trogir Hanako, nautička marina Baotić koja je jedna od najmodernijih marina u Hrvatskoj, otoci Drvenik Mali i Drvenik Veli, Šolta i niz drugih otoka u ovom dijelu predivnog dalmatinskog arhipelaga.

Predmetna građevna čestica smještena je u obuhvatu PPUO Seget , nepravilnog četverostranog je oblika položenog u smjeru j-s, s padom terena prema južnoj strani.

Ukupna površina cjelokupne vlasničke parcele iznosi 1. 667, 00 m2, od koje se formira posebna građevinska parcela za gradnju samostojeće građevine površine 958 m2.

Ukupna neto stambena površina iznosi: 192, 87m2 (s koeficijentom 151, 94m2)

Stvarna bruto površina iznosi: 219, 17m2 (s koeficijentom 157, 96m2)

Ima direktan pristup na postojeću javnoprometnu površinu u naravi kolonopješačkog asfaltnog puta preko čest. zem. vlastitog pristupnog puta.

NAMJENA, VELIČINA I POVRŠINA GRAĐEVINE S BROJEM FUNKCIONALNIH JEDINICA:

Namjena građevine je stambena , te ima prizemnu etažu ( Pr) i kat ( I) . Građevina se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, unutrašnjeg stepeništa, radne sobe, tri spavaće sobe , pet kupaonica, dnevnim boravkom sa blagovaonicom i kuhinjom, te dvije terase i ravnog krova.

Na katu su 2 od 3 spavaće sobe, te radna soba. Svaki od njih ima vlastitu kupaonicu.

UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE:

Otvorene površine hortikulturno se uređuju autohtonim biljnim vrstama niskog i visokog raslinja u obrađenom terenu koji funkcionira kao upojna površina. Položaj

stablašica koje dostižu visinu od cca 10m (kostele) prikazan je na grafičkim prilozima. Čestica se ograđuje zelenilom. S istočne strane iskorištava se postojeća

prirodna granica sa susjednom građevinom , koja se ozelenjuje lokalnim grmašicama (kapara, ruzmarin, lavanda, smilje). Zapadna granica ozelenjena pojasom oleandra. Svi ogradni zidovi izvode se u formi betonskog zida i pušta se da prirodno obrastu u lokalne penjačice.

OBLIKOVANJE GRAĐEVINA:

Arhitektonsko oblikovanje slijedi logiku i moderne gradnje uključujući materijale i načine završne obrade. Prizemlje je obloženo horizontalno položenim ukrasnim fasadnim kamenom a dijelom demit fasadom u dekorativnoj boji po izboru vlasnika.

Vanjske jedinice mogućih klimatizacijskih uređaja smjestiti će se na ravnom rovu građevine na nadozidu .

Na najnižoj razini nalazi se prostrani bazen s grijanjem iz kojeg također možete uživati u prekrasnom pogledu na more.

Za sve koji cijene luksuz, ovo je prilika koja se ne propušta.

Želite li biti vlasnik ove predivne vile na odličnoj lokaciji, nemojte propustiti ovu priliku jer je potražnja za ovakvom vrstom nekretnina zaista velika.

Nemojte propustiti ovu priliku, a za sva pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju.

DORA RADUJKO

003*******

dora. radujko@dogma-nekretnine. com

DAMIR VAROŠANEC

003*******

damir. varosanec@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: ST437

Dogma Dalmacija

Tel: 022*******, 022*******

E-mail: info@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com