VISOKOKVALITETNA VILA U IZGRADNJI S POGLEDOM NA MORE

Ova moderna vila se gradi u mirnom okruženju blizu poznatih vinara u prekrasnom istarskom krajoliku. Impresionira svojim prostranim i prozračnim prostorijama te zadivljuje novom vizijom življenja u netaknutoj prirodi.

Ovđe je stvorena simbioza prirodnog okruženja i modernih elemenata koji zadovoljavaju visoke standarde u pogledu arhitekture, dizajna, udobnosti, kvalitete i energetske učinkovitosti. Izgrađeni prostor od oko 420 m2 plus bazen 48m2 i dizalo prostiru se na ukupno dvije etaže. Dizalo se proteže do prve etaže.

Veliki klizni prozori omogućuju pristup terasama s pogledom na more u daljinu i okolinu koja pruža sve potrebno za uživanje i opuštanje.

Glavni ulaz u rezidenciju je centralno pozicioniran sa sjeverne strane. Uz unutarnji ulazni prostor nalazi se sa svake strane SPA wellness i fitness. U prizemlju se pruža dnevni boravak otvorenog plana s kaminom, blagovaonica i prekrasni dio koji zauzima kuhinja te još završava vanjskim natkrivenim terasama zajedno sa ljetnom kuhinjom.

Stepenice vas vode do bazena sa preljevnim kanalom i prostrane terase savršene za sunčanje. Osim opsežnog interijera vile, eksterijer također govori sam za sebe. Uređena okućnica je puna mediteranskog bilja. U prizemlju se još nalaze pomoćna, tehnička prostorija te polivalentni prostor –vinoteka / biljar.

Na katu su četiri spavaće sobe sa četiri kupaonice. Sve četiri spavaće sobe imaju izlaz na sunčanu terasu. Okupana suncem terasa pruža prekrasan pogled na idilično okruženje i zalaske koji oduzimaju dah. Ovo je dom u kojem počinjete živjeti svoj mediteranski san.

Glavne značajke nekretnine:

- Prekrasan pogled

- Mirno okruženje

- Lokacija blizu poznatih vinara

- Lift

- Parkirna mjesta će se izvesti na otvorenom prostoru na građevnoj čestici.

- Bazen se nalazi sa sjeverozapadne strane, izduljenog je pravokutnog oblika sa preljevnim kanalom.

- Toplinska zaštita zidova rješena je toplinskom izolacijom debljine 10 cm ETICS SUSTAV, krova debljine 25

- cm, a podova 15 cm.

- Vanjska stolarija izvest će se od aluminijskih profila, ostakljena IZO staklom, boja prema izboru investitora ili kupca. Zaštita od sunca rješena je zastorima za zamračivanje.

- Ulazna vrata izvest će se jednokrilna, aluminijska/drvena i bez ostakljenja.

- Unutarnja stolarija – unutarnja vrata biti će drvena, jednokrilna puna.

- Za potrebe grijanja objekta i pripreme potrošne tople vode predviđena je dizalica toplina zrak-voda, split sustav.

- Priprema potrošne tople vode predviđena pomoću akumulacijskog spremnika. U zimskom periodu predviđeno je podno vodeno grijanje u svim prostorijama. Za potrebe hlađenja objekta predviđeni su ventilkonvektori.

- Grijani bazen posebna dizalica topline

- Keramika će se izabrati u dogovoru sa investitorom.

- Krovna konstrukcija je kosa.

Vilu gradi i prodaje firma u sustavu PDV-a.

Cijena je izražena bez stavke PDV -a. Za fizičke osobe na kupoprodajnu cijenu dodaje se PDV.

* Center: 500 m

* Sea: 16. 000 m

* Near big city: 20. 000 m

* Pula airport: 62. 000 m

* Store: 2. 000 m

* Venezia airport: 223. 000 m

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudila personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

LORENA KOGEJ

Agent s licencom

Mob 091*******

Telefon 052*******

lorena. kogej@dogma-nekretnine. com

SANDRA MILETIĆ

Agent s licencom

Mob 091*******

Telefon 052*******

sandra. miletic@dogma-nekretnine. com

ID KOD AGENCIJE: IS1512958

Lorena Kogej

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: lorena. kogej@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com

Sandra Miletić

Agent s licencom

Mob: 091*******

Tel: 052*******

E-mail: sandra. miletic@dogma-nekretnine. com

www. dogma-nekretnine. com