NOVOGRADNJA! kuća u nizu, Sveta Neđelja, Kerestinec

Prodaje se jedna od tri kuće u nizu od 112m2 sa vrtom i parkirnim mjestima u Svetoj Neđelji u naselju Kerestinec.

PRIZEMLJE:

- open space dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhoinjom te izlazom na terasu

- kupaonica s WC-om

I KAT:

- glavna spavaća soba sa walk in ormarom

- 2 spavaća soba

- balkon

KONSTRUKCIJA

Armirano-betonska temeljna ploča i armirano-betonski skelet sa sistemom armiranobetonskim greda, te armirano-betonskih međukatnih ploča i krovne ploče

omogućuje veliku potresnu sigurnost i krutost građevine. Zidovi su debljine 20 cm, isključivo od cigle, fasada je debljine 15 cm, a unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od Knauf ploča, obostrano po 2 ploče s ispunom od mineralne vune što garantira dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.

Konstruktivna visina etaža je čak 290 cm, a svijetla cca 275 cm. U kućama se izvodi “plivajući pod” pomoću kojeg se sprječava širenje udarne buke.

MATERIJALI ZA UGRADNJU

Vanjska PVC stolarija s ostakljenim troslojnim IZO staklom punjenim argonom.

Vanjski profili 5 komorni, zaštita od sunca predviđena roletom sa aluminijskim plaštom i toplinski izoliranom kutijom za rolete.

Velika staklena stijena na izlazu prema vrtu ima motorne rolete pogonjene električnom energijom.

Protuprovalna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, visine krila 210 cm.

Unutarnja vrata u bijeloj boji ispunjena ivericom, sa dovratnikom visine 215cm.

Podovi kupaonica, wc-a i kuhinja su obloženi keramičkim pločicama prve klase

Podovi terasa i trjemova protukliznim keramičkim pločicama prve klase

Podova u sobama je troslojni parket debljine 14 mm pogodan za podno grijanje

INSTALACIJE I OPREMA

Zgrada je priključena na javnu vodoopskrbnu mrežu, javnu kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i distributivno-telekomunikacijsku kanalizaciju.

Sanitarni čvorovi opremljeni visokokvalitetnom opremom Geberit, Geberit silent pro, u kupaonicama je predviđen priključak za perilicu rublja,

a u kuhinji priključak za perilicu posuđa.

Grijanje (podno) i hlađenje predviđeno je visoko štedljivom dizalicom topline.

Ventilacija kupaonica i wc-a predviđena je putem ugrađenih ventilatora spojenih na ventilacijski kanal.

Za ventilaciju kuhinje ostavljen je otvor za spoj nape.

KROV

Krovište se izvodi kao neprohodni ravni krov u slojevima sa parnom branom, slojem toplinske izolacije od 20 cm, SIKA PVC folijom otpornom na UV zračenja i korijenje, te

završnim slojem od granuliranog riječnog šljunka.

Sustav grijanja: etažno plinsko centralno, peć na drva, grijalice i radijatori na struju, sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Lokacija: blizini svih sadržaja neophodnih za život, kao što su: trgovina, ljekarna, ordinacije, banka, javni prijevoz, igralište, sportski centar, vrtić i đečji park.

VLASNIŠTVO: uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita.

Za sva dodatna pitanja, molim na:

Leona Kovačec

Mob: 091*******

Email: leona@eurohome-nekretnine. hr

Web: www. eurohome-nekretnine. hr

Agencijska naknada iznosi 2%+PDV od kupca.

ID KOD AGENCIJE: 3159

Leona Kovačec

Suradnik u procesu obuke

Mob: 091*******

Tel: 016*******

E-mail: leona@eurohome-nekretnine. hr

www. eurohome-nekretnine. hr