NOVOGRADNJA!! Samobor, 106, 40m2

Prodaje se četverosobni stan u prizemlju u Samoboru.

Stan se sastoji od neto površine 87, 90m2 zatvorenog prostora, natkrivene terase od 16m2 te vrta od 100m2

Stan se sastoji od:

- ulaznog prostora

- hodnika

- open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom

- 3 spavaće sobe

- kupaonice

- wc

- izbe

- spremišta

- terase

- vrta

Stanu pripadaju dva parkiran mjesta te spremište koje se nalazi ispod stepenica kuće.

KONSTRUKCIJA

AB potupotresna temeljna ploča 40cm , na zbijenom materijalu, izolirana sa ljepenkom v4 i xps-om

Zidovi od profi opeke 25cm povezani AB vertikalnim serklažima, prvi kat povezan AB dekom 20cm te je na gornjem katu isto izlivena AB deka od 15cm.

Dio zidova oko stubišta su armirani i betonirani, a unutarnji zidovi s vanjske strane i strop ožbukani cementnom žbukom te pregradni zidovi od knauf sustava sa izolacijom od vune.

MATERIJALI ZA UGRADNJU

PVC vanjska stolarija s troslojnim IZO staklima, alu roletama i komarnicima

Ulazna vrata su protuprovalna, protupožarna, dimno nepropusna

Podne obloge keramika i parketi I. klase.

Sanitarija visoke kvalitete.

Unutarnja visokokvalitetna sobna vrata

INSTALACIJE I OPREMA

Grijanje je podno na vodu, preko plinskog bojlera

Hlađenje i grijanje preko konvektorskih klima uređaja

Zasebni priključak, vode plina, struje i zajednički odvojeni sustav kanalizacije.

KROV

Krovište je jedostrešno, podaskano sa zračnim prostorom i vanjski vidljivi dio u brodski pod 1 klase i 1 klasni crijep kao pokrov.

LOKACIJA

Nalazi se u blizini svih sadržaja neophodnih za život, kao što su: trgovina, ljekarna, ordinacije, banka, javni prijevoz, igralište, sportski centar, vrtić i đečji park.

Udaljenost od škole i vrtića je 1, 5 km. Autobusna stanica je neposrednoj blizini stanova. Ostali trgivački centri udaljeni su 3 kilometara.

VLASNIŠTVO

uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)

Za sva dodatna pitanja, molim na:

Leona Kovačec

Mob: 091*******

Email: leona@eurohome-nekretnine. hr

Web: www. eurohome-nekretnine. hr

Agencijska naknada iznosi 2%+PDV od kupca.

ID KOD AGENCIJE: 3319

Leona Kovačec

Suradnik u procesu obuke

Mob: 091*******

Tel: 016*******

E-mail: leona@eurohome-nekretnine. hr

www. eurohome-nekretnine. hr