Kuća: Gračani 250m2
Zagreb, Podsljeme , Gračani
Stambeni objekt na četiri etaže, tlocrtne veličine 5 m X 12 m nalazi se na 334 m2(7, 5 m X 44, 5 m) građevne čestice, uz glavnu gračansku prometnicu, blizu stanice tramvaja(200 m) i blizu stanice autobusa(50 m) i potpuno je nezavisan dio duplex građevine.
Položaj kuće se smatra urbanim i reprezentativnim jer je kuća smještena cca 20 m od prostranog nogostupa i centralne gračanske prometnice a zbog uvučenosti objekta u kući nema doživljaja prometne buke te kuća ima komotan ulaz sa glavne prometnice(3 x17 m) s parkirališnim mjestima.
Premda poziciju objekta karakterizira urbani položaj pa glavna kvaliteta nije dominacija vikend-vidikovac elemenata sa uskim i strmim ulicama te je isključena ugroza od zimskih poledica, oborinskih voda i zemljanih odrona , ipak uz vlastiti travnjak ispred kuće(60 m2) u mogućoj funkciji đečjeg igrališta ili trkališta za kućnog ljubimca te uz grill terasu(20 m 2) i voćnjak(150 m2) iza kuće, življenje u kući je maksimalno kvalitetno.
Kuća je održavana i odmah useljiva ali kuća ima i dodatni široki potencijal moguće reorganizacije pojedinih gabarita i to sve od preuređenja travnjaka u nova parkirališna mjesta, moguće prenamjene stubišnog i stambenih prostorija sve do etažacije zasebnih stanova, što sve može i udvostručiti tržišnu vrijednost cijelog objekta(u susjednom objektu cijena etažiranih stanova iznosi 3000 EUR-a za m2).
Agencijska provizija: 2%+pdv.
Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja.
Mobitel:
ivo@imperium-immobiliare. hr
http://www. imperium-immobiliare. hr/
Podaci
- Cena: 349.000 €
- Cena po kvadratu: 1.396 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 250 m2
- Broj soba: 4
- Sprat: 2
- Broj spratova: 4
- Godina izgradnje: 1990
- Šifra oglasa: I14-18
Karakteristike
- Garaža
- Parking
- Dvorište
-
Ažuriran:
07/11/2024
-
Šifra oglasa:
I14-18
Slični oglasi
Kuća: Zagreb (Gračani), 50 m2 na parceli 970 m2
Gračani, Podsljeme, Zagreb
- 50 m2
- jednosoban
- Sprat: 1
Zagreb, Šestine, luksuzna vila, 3 garaže, terasa, vrt
Šestine, Podsljeme, Zagreb
- 430 m2
- Broj soba: 7
Prodaja, Šestine, urbana vila, 2 stana, 4 garaže, 2VPM
Šestinski vrh, Podsljeme, Zagreb
- 715 m2
- Broj soba: 10
- Novogradnja
Samostojeća obiteljska kuća na dominantnoj parceli 4. 359m2
Dedići, Podsljeme, Zagreb
- 616 m2
- petosoban