ISTRA, KAŠTELIR - Prekrasna vrhunska vila s pogledom na more!

ISTRA, KAŠTELIR Prekrasna vrhunska vila s pogledom na more!

U ponudi predstavljamo vrlo kvalitetnu i pomno planiranu vilu na prekrasnoj lokaciji koja predstavlja dio novog projekta već nagrađivanih investitora za nagradu najluksuznije vile za odmor.

Budućim vlasnicima osigurana je kvaliteta, prekrasni interijeri i eksterijeri, komfor, udobnost i iznad svega luksuz.

Ova raskošna vila smještena u idiličnom zapadnom dijelu Istre pruža idealan bijeg od užurbanog svakodnevnog života, nudeći istovremeno harmoniju luksuza i opuštajući ambijent za odmor i uživanje. Blizina vinarija, renomiranih restorana i proizvođača maslinovog ulja osigurava da će budući vlasnici, osim u ljepotama same vile i prirode, uživati i u vrhunskim gastronomskim i enološkim doživljajima.

Jedinstvenim modernim dizajnom, autentičnim kamenim dijelovima i drvenim elementima, ova vila predstavlja savršen spoj stila i funkcionalnosti koji se idealno uklapa u prirodno okruženje.

Moderne linije i oblici elegantno se stapaju s prirodnim elementima, stvarajući skladan spoj tradicije i inovacije.

Velike staklene stijene omogućuju bogatu prirodnu svjetlost obasjavajući svaki kutak prostora. Ovakav pristup ne samo da stvara osjećaj prostranstva već i usklađuje unutrašnjost s okolnim ambijentom.

Ova prekrasna vila nudi 306 m2 stambenog prostora, 152 m2 prostora koje pripadaju različitim terasama u sklopu vile te bazen koji nudi 58 m2 prostora za potpuni hedonizam.

Neizostavan dio ovog modernog koncepta su i otvori na krovu, cijelom dužinom iznad stepenica, koji osim prirodnog svjetla pružaju jedinstvenu priliku da se doživi osjećaj slobode i povezanosti s atmosferom i prirodnim elementima. Otvori na krovu omogućuju i pogled na zvjezdano nebo u noćnim satima, stvarajući poseban ugođaj i iskustvo.

Infinity bazen je centar ove moderne vile, stvarajući iluziju spajanja vode s nebom ili morem u daljini. Jedan od zidova bazena je izrađen od prozirnog stakla, što stvara jedinstveni vizualni efekat. Uz sam bazen, odvojen samo prozirnim staklom nalazi se fire pit, još jedan očaravajući dodatak koji upotpunjuje ambijent vile. Fire pit, smješten u nivou bazena, pruža toplinu i romantičnu atmosferu, stvarajući savršeno mjesto za druženje i opuštanje. U večernjim satima, bljesak plamena odbija se od staklenog zida bazena, stvarajući igru svjetlosti. Za potpuni doživljaj budući vlasnici će imati priliku opustiti se u elegantnoj sauni sa zvjezdanim nebom ili uživati u opojnom iskustvu jacuzzija na otvorenom.

Karakteristike vile:

Četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more

Od toga dvije kupaonice s otvorenim balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane)

Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji

Dvostruko stepenište

Finska sauna s tušem i WC

Biljar

Jacuzzy

Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te ventilokonvektorima

Solarna elektrana

Infinity bazen

Grijani bazen toplinskom pumpom

Bočna strana bazena u staklu

Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica)

Firepit uz bazen

Roštilj integriran u bočne, okomite grede

Alarm, kamere

Široka ulazna smart, pivot vrata

Alu stolarija, žaluzine na senzore i daljinsko upravljanje

Zemljište u potpunosti ograđeno i pejzažno uređeno

Automatsko navodnjavanje okućnice

Punjač za električna vozila

4 parkirna mjesta

DODATNO SMART HOME:

regulacija grijanja/hlađenja toplinske pumpe putem aplikacije/mobitela

alarm i kamere regulacija putem mobitela

otvaranje vanjskih vrata za automobile putem mobitela

otključavanje vanjskih vrata u vilu putem aplikacije

žaluzine i zavjese na daljinsko upravljanje

Dio WC-a u sustavu SMART home

Vile su u sustavu PDV-a.

Planirani početak izgradnje je prva polovica 2024, a završetak je planiran do kraja iste godine.

Zemljišta se nalaze na zapadnom i vrlo mirnom dijelu Kaštelira, samo 11 km udaljenom od Novigrada, odnosno 13 km od Poreča.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:

www. dux-nekretnine. hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 31171

Ivana Škoro

Agent s licencom

Mob: +385*******

Tel: +385*******

E-mail: ivana@dux-istra. com

www. dux-istra. com