Prodaja, Zagreb, Srednjaci, lokal/restoran 279 m2

www. biliskov. com  ID:14293-1

Srednjaci, blizina Selske ulice

Samostojeći objekt s dva ugostiteljska poslovna prostora ukupne površine 279 m2 sagrađen je đelomično 1938. , a veći dio 1996. godine. Zadnja adaptacija bila je 2018. godine.

Ugostiteljski poslovni prostor podijeljen je u dva dijela; Caffe bar i Restoran. Oba lokala su opremljena s kompletnom ugostiteljskom opremom i trenutno su u radu. Caffe barom upravlja vlasnik, a restoran je u zakupu od 2016. godine.

Ispred objekta nalazi se površina od 145 m2 koja je pretvorena u terasu, ali to nije u predmetu prodaje nego se za tu površinu gradu plaća zakup. Terasa restorana je površine 70 m2, a terasa Caffe bara je površine 75 m2.

Poslovni prostor ima ukupno 160 sjedećih mjesta. Restoran raspolaže s 30-ak sjedećih mjesta unutra i 30-ak sjedećih mjesta na terasi, a Caffe bar raspolaže s 50-ak sjedećih mjesta unutra i 50-ak na terasi.

Budući vlasnik može od prvog dana nastaviti sa radom, te odlučiti hoće li zadržati zakupoprimca u restoranu ili raskinuti ugovor. Trenutno zakupoprimac restorana ima ugovor do 2029. godine i plaća mjesečnu zakupninu od 1. 700 Eur. Ako budući vlasnik želi raskinuti ugovor, neće imati dodatnih troškova.

Oba ugostiteljska objekta su u funkciji od 1997. godine, uhodana su i dobro posjećena. Nekretnina je u dobrom stanju i ne zahtijeva veća ulaganja.

Ispred ugostiteljskog objekta je besplatni javni parking s velikim brojem parkirnih mjesta.

Slike poslovnog prostora i više financijskih informacija mogu se dobiti na zahtjev.

EC: u izradi

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Stolarija: Aluminijska/PVC

Cijena: 880. 000, 00 EUR

Agencijska naknada iznosi 2 % + PDV.