Crikvenica - luksuzni stan sa panoramskim pogledom
Crikvenica, Crikvenica
Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Učku te Velebit.
Opis stana:
Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje prema konceptu otvorenog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te zasebnog malog wc-a.
Iz soba se izlazi na zasebnu terasu iza kuće površine 34 m2 od čega na vrt otpada 9 m2. Na prednjoj strani stana se nalazi velika terasa ukupne površine 85 m2 od koji na bazen otpada 20. 6 m2. Sa velike terase pruža se predivan panoramski pogled. Sa velike terase ulazi se u vanjsku ostavu od 14 m2, dok se u garaži nalazi manja ostava od 4, 56 m2.
Do ulaznih vrata stana vodi lift iz garaže. Vrata su protuprovalna koja je moguće otključati ključem ili smart sistemom na otisak prsta.
U cijeni stana dolaze vanjsko parkirno mjesto za automobil, i motocikl, te garažno parkirno mjesto, kao i ostava. Svaki stan ima svoj bazen sa okolišem, te dodatna ostava je omogućena za stan.
Tehničke karakteristike:
Zgrada je izgrađena u kombinaciji betona i blok opeke-Wienerberger Izo profi 25, koja u sebi sadrži 15 cm kamene vune u svrhu termoizolacije. Kompletan podrum je u armirano betonskoj konstrukciji, te je termo izoliran XPS- stirodurom debljine 10cm, te je hidroizolacija odrađena Sikaplan G 15 Pvc membrana. Prozori i vrata su u aluminijskoj izvedbi, Schuco AWS 65. Termoizolacije je rješena Rofix sustavom fasade, debljine od 5cm do 15cm, ovisno o dijelu zgrade, a krovna ploha ima 20cm stiropora, te Sikaplan TPO membranu.
Sve vanjske vertikalne površine ogradnih zidova su obložene dijelom Bračkim kamenom, a dijelom istarskim Kanfanarom. Podloge dvorišta i terase su obložene keramikom, te isto tako i bazeni. Svaki bazen ima slap, te pripremu za grijanje vode. Parkirna mjesta sui obložena betonskim tlakavcima Semmerlock.
Unutrašnjost stana, odnosno završne obloge poda su drvene. Kupaonice i wc-i su komplet uređeni. Plafoni stanova su obloženi knauf sustavom te dodatnom termoizolacijom. Grijanje stana je izvedeno sa podnim grijanjem na dizalicu topline, a hlađenje sa klimatizacijskim sustavom, u svakoj prostoriji posebno. Kompletan sistem je od proizvođača Vaillant. Objekt je opremljen alarmom, te video nadzorom. Grijanje, hlađenje, pokretanje roleta je moguće obavljati preko smart sistema.
Udaljenost od stana:
Zračna luka Rijeka - 20 km
Zračna luka Pula - 1412 km
Zračna luka Zagreb - 176 km
Ljubljana - 147 km
München - 548 km
Wien/Beč - 523 km
Prag - 846 km
Trgovina - 800 m
Plaža - 800 - 1500 m
Restoran - 200 - 1000 m
Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta.
ID KOD AGENCIJE: 110-030
Davor Piškulić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +
, +E-mail: davor@kaiser-immobilien. hr
www. kaiser-immobilien. hr
Podaci
- Cena: 565.000 €
- Cena po kvadratu: 7.244 €/m2
- Tip: Stan
- Kvadratura: 78 m2
- Broj soba: 3
- Nameštenost: Namešten
- Broj spratova: 2
- Broj kupatila: 2
- Godina izgradnje: 2019
- Šifra oglasa: K27-86850
Karakteristike
- Parking
- Internet
- Lift
- Telefon
- Klima
- Interfon
-
Ažuriran:
13/08/2024
-
Šifra oglasa:
K27-86850