JEDINSTVENA PRILIKA, Velika Gorica

Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju poslovnog prostora u srcu Velike Gorice, namijenjenog za raznovrsne poslovne đelatnosti poput fitness centara, poliklinika ili poslovnih predstavništava. Navedeni prostor moguće je namijeniti za đečji vrtić ili poslovno stambeni objekt.

Poslovna zgrada:

Predmetna samostojeća poslovna zgrada izgrađena je 1999. godine .. katnost : prizemlje + kat i potkrovlje. Zgrada je kompletno rekonstruirana i dograđena 2017. godine.

Temelji zgrade su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je zidana od opeke, ojačana horizontalnim i vertikalnim serklažama i skeletna s armirano betonskim stupovima i rubnim gredama. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča. Krov je ravan. Unutarnje stubište je armirano betonsko. Pročelja su završno obrađena ETICS fasadnim sustavom. Zgrada je priključena na svu infrastrukturu.

Vanjska stolarija je PVC, ostakljena IZO staklom. Unutarnja vrata su od kvalitetnog PVC materijala puna i staklena. Sanitarna oprema je od keramike. Grijanje i hlađenje prostora je omogućeno dvocijevnim ventilokonvektorima. Instalacije su položeno podžbukno odnosno unutar knauf zidova i podova. Nekretnina posjeduje uređaj odnosno sistem za omekšavanje vode.

Tehnički opis objekta:

NKP (Neto korisna površina) 1100, 00 m2

BRP (Bruto razvijena površina) 1581, 73 m2

Godina izgradnje: 2017

Namjena objekta: fitness centar (sportski objekt)

Gradska zona: 2

Katnost: prizemlje + 2 kata

Orjentacija: istok-sjever-jug

Prometne veze: autobus

Parkiranje: parkiralište sjeverno od objekta

Parkirališnih mjesta: 22

Konstrukcija objekta: Temelji: betonsko trakasti

Nosiva konstrukcija: zidana od opeke+ AB serklaži

Međukatna konstru: armiranobetonska

Pregradni zidovi: knauf (profili)

Krovna konstrukcija: Armirano betonska i drvena

jednostrešna prekrivena aluminijskim

profiliranim limom sa grijačima krova

i oluka

Limarija: Plastificirana - lim

Hidroizolacije: Izvedene

Pročelje: Obloženo toplinskom izolacijom i završno obrađeno ETICS fasadnim

sustavom

Obrada zidova: Knauf konstrukcija -završno bojanje

Obrada podova: Glazura-Keramika-sportski podovi

Stolarija: Unutrašnja stolarija: PVC sa izo ostakljenjem i nekoliko staklenih

vrata

Vanjska stolarija fasadna: PVC sa izo ostakljenjem

Sanitarije: Keramika

Instalacije: Električne: provedene

Telefon i internet : podzemno provedeno

Vodovod i kanalizacija: provedeno

Plin: provedeno

Klimatizacija i grijanje: provedeno

Ovaj prostor predstavlja idealno okruženje za razvoj vašeg poslovanja u dinamičnom okruženju Velike Gorice. Bez obzira tražite li prostor za fitness centar, polikliniku ili predstavništvo, ova nekretnina pruža fleksibilnost i potencijal za uspjeh.

U cijenu nekretnine ulazi i pripadajuće zemljište od 800, 00 m2.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Neka ova nekretnina bude ključ za ostvarivanje vaših poslovnih ambicija!

ID KOD AGENCIJE: ZG70371

Anita Ban

Voditeljica ljudskih resursa

Mob: 091*******

Tel: 016*******

E-mail: anita. ban@dogma-nekretnine. com

www. dogma-zagreb. com