Sukošan - penthouse 123m2, 100m do mora

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuznog penthouse apartmana u novogradnji, u mjestu Sukošan 10 km jugoistočno od Zadra. Zgrade su smještene na samo 100m od mora, te 2 minute hoda do plaža i svih važnijih sadržaja.

Penthouse apartman ukupne površine 122, 92m2 sastoji se od hodnika, dnevnog prostora otvorenog koncepta površine 40m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i praonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu lođu površine 22, 66m2, a stubištem se dolazi do velike krovne terase površine 110m2m idealnog mjesta za uživanje u ljetnim večerima i promatranju zvijezda, a koji se može koristiti u privatne svrhe. Južna orijentacija stana jamči dugotrajnu osunčanost i prirodnu osvijetljenost apartmana.

Zgrade su građene kvalitetnim sustavom gradnje i sastoje se od protupotresne armirano betonske konstrukcije. Unutarnji zidovi i stropovi su izvedeni fino glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi su kvalitetno izolirani sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji. Sve zgrade posjeduju energetski certifikat A+.

Stan je opremljen visokokvalitetnim PVC prozorima i vratima sa ALU roletama na struju, te rolo komarnicima. Vanjska stolarija je kvalitetno ugrađena po sistemu RAL i izolirana, te su ugrađena ISO stakla punjena plinom.

Stan ima zaseban priključak vode i struje sa dovoljno snage prema površini stana. Elektroinstalacije su izvedene prema najvišem standardu, te sadrže modernu seriju prekidača i utičnica proizvođača TEM Modul. Unutarnja i vanjska rasvjeta je riješena sa LED tehnologijom.

Stan ima mogućnost spajanja vlastitog telefonskog i internet priključka, ali može koristiti i zajedničku internet konekciju, također zgrada posjeduje i video nadzor.

Penthouse je opremljen podnim grijanjem u kompletnom stanu, uz pomoć dizalice topline, a ujedno je i klimatiziran. Topla voda se zagrijava pomoću solarnih sustava na krovu i električnog bojlera.

Stanovi se ne opremaju namještajem, osim sanitarija i sanitarne opreme u kupaonicama od renomiranih europskih proizvođača, te je spremna za korištenje. U kupaonicama su ugrađene vrhunske porculanske keramičke pločice. Podovi u cijelom stanu su opremljeni vrhunskim porulanskim keramičkim pločicama.

Stanu pripada i parkirno mjesto, a uz nadoplatu moguće je dobiti garažno parkirno mjesto i podrumski prostor. Useljivo početkom 2025.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-202

Dodatne informacije:

Opcije pri kupnji stana:

1. Rezervacija stana tijekom izgradnje, predugovor o kupoprodaji, plaćanje 30% pri potpisivanju predugovora, ostatak kad stan bude useljiv uz primopredaju ključeva.

2. Kupovina tijekom izgradnje na 5 jednakih rata, zadnja rata se plaća 20%, odnosno 10% pri useljenju, a ostalih 10% pri ishođenju Uporabne dozvole.

O mjestu:

Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 10km jugoistočno od Zadra. Gospodarska je osnova turizam, poljođelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. Danas je sjedište općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Općina ima 4500 stanovnika, a samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Sukošan ima dva đečja vrtića, osnovnu školu sa sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, trgovine, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.

Da je uistinu turističko mjesto, svjedoče brojne destinacije i predivne plaže, te smještaj u luksuzno uređenim apartmanima, luksuznim vilama, pansionima i hotelima, a rado su posjećeni i brojni kampovi u neposrednoj blizini mora. Posebno je bogata i kvalitetna gastro ponuda u brojnim restoranima. Zahvaljujući marini "Dalmacija" postao je i pravi raj za nautičare.

ID KOD AGENCIJE: 105-202

Lado Patekar

Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: lado@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr