Istra - Poreč, moderna vila sa bazenom i saunom

Kaiser Immobilien predstavlja novu modernu vilu nedaleko Poreča. Vila se nalazi u novom naselju od tri slične vile udaljenu samo 11 km od grada Poreča i prvih plaža. Njezina lokacija je vrlo mirna autohtona sredina koja vam garantira opuštanje i relaksaciju sa lokalnim stanovništvom koje tamo živi. Svega 2 km dalje nalazi se mali autohtoni Istarski gradić i svi potrebni sadržaji kao šta je trgovina, restoran, pizzerija, škola, frizeri, kaffe bar i drugo. Vila se nalazi na parceli od 751 m2 sa bazenom, saunom te privatnim dvorištem.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile nalazi se jedna spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica i spremište. Cijeli donji dio vile izgrađen je u stilu open space prostora koje vam daje otvoreni pogled na cijeli prostor uz puno sunčeve svjetlosti. Sa donjeg dijela izlazi se na bazen i natkrivenu terasu, te u dvorište sa ljetnom kuhinjom.

Na katu vile nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlazak na terasu s pogledom u prirodu i bazen. Druga soba ima odvojenu kupaonicu.

Atrakcija ove vile je svakako i sauna koja se nalazi na katu, sa predsobljem iz kojeg se izlazi direkt na terasu.

Grijanje i hlađenje omogućeno je podnim grijanjem na dizalicu topline te ventil konvektorima.

Dodatne karakteristike:

- Svi su prozori i vrata od drvo/aluminij proizvođača M-SORA

- Sve prostorije imaju podno grijanje (dizalica topline)

- Hlađenje sa ugradbenim fenkojlerima (konvektorima)

- Svaka vila ima bazen sa modernom folijom RENOLIT ALKORPLAN TOUCH u boji Relax, što boju vode napravi prirodnu

- Fasade: kombinacija kamenih fasada i fasada proizvođaća STO (»Mercedes« u fasadama)

- Sva unutrašnja vrata od poda do plafona, znači visine cca. 270 cm

- Podovi: Talijanska keramika većih dimenzija i parket od hrasta u spavaćim sobama.

- Bazen – mogućnost ugradnje dizalice topline

- Video portafon

- Mogućnost video nadzora (sva instalacija napravljena)

- Mogućnost alarmnog sistema (sva instalacija napravljena

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km

Poreč - Ljubljana, 162 km

Poreč - Beč, 544 km

Poreč- Prag, 868 km

Poreč - Munchen, 565 km

Nekretnina je u sustavu PDV-a stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ukoliko želite da ova moderna i kvalitetno građena vila postane vaš novi dom. , obratite se agentu na broj telefona 385*******" data-phone="00385*******" data-id="1869962">003*******, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien. hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

ID KOD AGENCIJE: 113-132

Ivana Gašparini

Agent posredovanja u prometu nekretnina

Mob: +385*******, +385*******

E-mail: ivana@kaiser-immobilien. hr

www. kaiser-immobilien. hr